Bolig med tilhørende gårdsplads i Montefalco (PG)

INDSAMLING AF TILBUD - Bolig med tilhørende gårdsplads i Montefalco (PG), Lokalitet Pietrauta

Fuld ejendomsret til beboelsesbygningen beliggende i kommunen Montefalco (PG), lokalitet Pietrauta, ca. 3 km fra Montefalcos centrum.

Ejendommen er registreret i Bygningskadastren i kommunen Montefalco på Ark 20:

Matrikel 91 - Sub 4 – Kategori A/8 – Klasse 1 – Omfang 11,5 rum – R.C. € 1.009,67

Gårdspladsen er registreret i Jordkadastren i kommunen Montefalco på Ark 20:

Matrikel 91 – Byområde – Areal 1.500 m²
Matrikel 347 – Olivenlund – Klasse 1 – Areal 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Matrikel 348 – Olivenlund – Klasse 1 – Areal 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Matrikel 397 – Olivenlund – Klasse 1 – Areal 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Ejendomskomplekset ligger i lokalitet Pietrauta, ikke langt fra Montefalcos centrum, og består af en beboelsesbygning i to etager.
Stueetagen anvendes som opholdsafdeling og er opdelt i stue, spisestue, køkken, fordelingsgang, bryggers, kontor og badeværelse.
På første sal er der etableret soveafdeling med tre soveværelser og tilhørende private badeværelser. Denne etage kan tilgås via den indvendige trappe fra stueetagen eller via en udvendig trappe.

Rundt om bygningen findes en gårdsplads på 1.930 m², delvist indrettet som have og delvist som parkeringsareal.
Jorderne har forskellige planmæssige anvendelser:
- 810 m² Zone B/1 Boligområde til færdiggørelse og ombygning
- ca. 1.000 m² i Zone D/1 Produktionsområder til håndværk, mindre industri og forarbejdning af landbrugsprodukter
- ca. 210 m² i Vejbeskyttelseszone "absolut byggeforbud".

På ejendomsgrænsen er der opført nogle konstruktioner uden tilladelse. Disse konstruktioner skal nedrives, da de ligger i vejbeskyttelseszonen.

Det bemærkes, at brugsretten til beboelse "for livstid" anført i vurderingsrapporten til fordel for omissis (født i 1933) er bortfaldet som følge af rettighedshaverens død; aktivet sælges derfor med 100% fuld ejendomsret.

Det oplyses, at der på ejendommen står en varevogn med nummerplade PG 670620, ikke kørbar, inkluderet i lotten med nulværdi, som skal bortskaffes af og for købers regning i overensstemmelse med gældende lovbestemmelser.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten (Lod A) og den vedlagte dokumentation.

Indsamlingen vil blive gennemført efter følgende fremgangsmåde:

Alle eventuelle tilbudsgivere, bortset fra personer som efter loven ikke er tilladt at deltage i salget, skal efter registrering på hjemmesiden www.gobidreal.it udfylde deltagelsesformularen (offentliggjort online) og sende den underskrevet tilbage som accept af de foreslåede betingelser, i lukket kuvert, til kurators kontor, Dott. Marco Silvestrini, via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), sammen med den krævede dokumentation

For flere oplysninger om deltagelse henvises til den vedlagte Salgsmeddelelse.