Habitatge amb pati pertanyent a Montefalco (PG)

RECOLLIDA D’OFERTES - Habitatge amb pati pertanyent a Montefalco (PG), Localitat Pietrauta

Plena propietat de l’edifici d’ús residencial situat al municipi de Montefalco (PG), localitat Pietrauta, a uns 3 km del centre de Montefalco.

L’immoble està censat al Cadastre d’Edificis del Municipi de Montefalco al Full 20:

Parcel·la 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistència 11,5 estances – R.C. € 1.009,67

El pati està censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de Montefalco al Full 20:

Parcel·la 91 – Ente Urbà – Superfície 1.500 m²
Parcel·la 347 – Oliverar – Classe 1 – Superfície 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parcel·la 348 – Oliverar – Classe 1 – Superfície 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Parcel·la 397 – Oliverar – Classe 1 – Superfície 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

El conjunt immobiliari està situat a la localitat Pietrauta, a poca distància del centre de Montefalco, i està format per un edifici d’ús residencial desenvolupat en dos nivells.
La planta baixa es destina a zona de dia i es divideix en sala d’estar, menjador, cuina, distribuïdor, safareig, despatx i bany.
A la primera planta s’ha realitzat la zona de nit amb tres dormitoris i els respectius banys privats. A aquesta planta s’hi pot accedir per l’escala interior de la planta baixa o bé per una escala exterior.

Al voltant de l’edifici hi ha un pati de 1.930 m², en part destinat a jardí i en part a aparcament.
Els terrenys tenen diverses destinacions urbanístiques:
- 810 m² Zona B/1 Residencial de completament i reestructuració
- Uns 1.000 m² en Zona D/1 Productives destinades a l’artesania, a la petita indústria i a la transformació dels productes agrícoles
- Uns 210 m² en Zona de Respecte Viari "Inedificabilitat absoluta".

Al límit de la propietat s’han construït unes obres sense autorització. Aquestes obres s’hauran d’enderrocar, ja que es troben en Zona de Respecte Viari.

S’indica que el dret d’habitació "de per vida" indicat a la peritatge a favor d’ometre (nascut el 1933) s’ha extingit per la defunció del titular del dret; el bé es ven pel 100% de plena propietat.

Es fa constar que dins la propietat hi ha una furgoneta amb matrícula PG 670620, no operativa, inclosa al lot amb valor zero, que haurà de ser retirada i gestionada com a residu a càrrec i a compte de l’adjudicatari, d’acord amb la normativa vigent.

Per a més informació, consulteu la peritatge (Lot A) i la documentació adjunta.

La recollida es durà a terme utilitzant les següents modalitats:

Tots els possibles ofertants, excepte els subjectes que per llei no estan admesos a la venda, després d’haver-se inscrit al lloc web www.gobidreal.it, hauran d’emplenar el formulari de participació (publicat en línia) i reenviar-lo signat, com a acceptació de les condicions proposades, en sobre tancat, a l’estudi del curador Dr. Marco Silvestrini, al carrer Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), juntament amb la documentació requerida

Per a més informació sobre la participació, consulteu l’Avís de Venda adjunt.