Habitação com pátio anexo em Montefalco (PG)

RECOLHA DE PROPOSTAS - Habitação com pátio anexo em Montefalco (PG), Localidade Pietrauta

Propriedade plena do edifício de uso residencial localizado no Município de Montefalco (PG), localidade Pietrauta, a cerca de 3 km do centro de Montefalco.

O imóvel encontra-se registado no Cadastro de Edifícios do Município de Montefalco na Folha 20:

Parcela 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistência 11,5 divisões – R.C. € 1.009,67

O pátio encontra-se registado no Cadastro Predial Rústico do Município de Montefalco na Folha 20:

Parcela 91 – Ente Urbano – Área 1.500 m²
Parcela 347 – Olival – Classe 1 – Área 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parcela 348 – Olival – Classe 1 – Área 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Parcela 397 – Olival – Classe 1 – Área 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

O conjunto imobiliário situa-se na localidade Pietrauta, a pouca distância do centro de Montefalco, e é composto por um edifício de uso residencial distribuído por dois pisos.
O rés-do-chão é destinado à zona social e está dividido em sala de estar, sala de jantar, cozinha, corredor, lavandaria, escritório e casa de banho.
No primeiro piso foi criada a zona de descanso com três quartos e respetivas casas de banho privativas. A este piso é possível aceder pela escada interna no rés-do-chão ou por escada exterior.

Em redor do edifício existe um pátio de 1.930 m², parcialmente destinado a jardim e parcialmente a estacionamento.
Os terrenos têm diferentes destinações urbanísticas:
- 810 m² Zona B/1 Residencial de conclusão e reestruturação
- Cerca de 1.000 m² na Zona D/1 Produtiva destinada ao artesanato, à pequena indústria e à transformação de produtos agrícolas
- Cerca de 210 m² em Zona de Proteção Rodoviária "Inedificabilidade absoluta".

No limite da propriedade foram construídas estruturas sem autorização. Tais estruturas deverão ser demolidas, uma vez que se encontram em Zona de Proteção Rodoviária.

Assinala-se que o direito de habitação "vitalício" indicado na perícia a favor de omissis (nascido em 1933) extinguiu-se por falecimento do titular do direito; o bem é vendido com 100% de plena propriedade.

Informa-se que no interior da propriedade existe uma carrinha com matrícula PG 670620, não circulante, incluída no lote com valor zero, a qual deverá ser removida e encaminhada para abate/eliminação por conta e despesas do adjudicatário, em conformidade com a legislação em vigor.

Para mais informações, consultar a perícia (Lote A) e a documentação em anexo.

A recolha será efetuada utilizando as seguintes modalidades:

Todos os potenciais proponentes, exceto os sujeitos que por lei não são admitidos à venda, após se registarem no site www.gobidreal.it, deverão preencher o formulário de participação (publicado online) e reenviá-lo assinado, para aceitação das condições propostas, em envelope fechado, para o escritório do administrador judicial Dr. Marco Silvestrini, na via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), juntamente com a documentação solicitada

Para mais informações relativas à participação, consultar o Aviso de Venda em anexo.