Woning met bijbehorende binnenplaats in Montefalco (PG)

VERZAMELING VAN BIEDINGEN - Woning met bijbehorende binnenplaats in Montefalco (PG), Plaats Pietrauta

Volle eigendom van het gebouw voor residentieel gebruik gelegen in de gemeente Montefalco (PG), plaats Pietrauta, op ongeveer 3 km van het centrum van Montefalco.

Het onroerend goed staat geregistreerd in het Gebouwenkadaster van de gemeente Montefalco op Blad 20:

Perceel 91 - Sub 4 – Categorie A/8 – Klasse 1 – Inhoud 11,5 kamers – K.I. € 1.009,67

De binnenplaats staat geregistreerd in het Grondkadaster van de gemeente Montefalco op Blad 20:

Perceel 91 – Stedelijk entiteit – Oppervlakte 1.500 m²
Perceel 347 – Olijfgaard – Klasse 1 – Oppervlakte 415 m² – K.I. (R.D.) € 2,52 - Agrarisch inkomen (R.A.) € 1,07
Perceel 348 – Olijfgaard – Klasse 1 – Oppervlakte 80 m² – K.I. (R.D.) € 0,49 – Agrarisch inkomen (R.A.) € 0,21
Perceel 397 – Olijfgaard – Klasse 1 – Oppervlakte 15 m² – K.I. (R.D.) € 0,09 – Agrarisch inkomen (R.A.) € 0,04

Het vastgoedcomplex is gelegen in de plaats Pietrauta, niet ver van het centrum van Montefalco, en bestaat uit een woongebouw dat zich over twee niveaus uitstrekt.
De begane grond is bestemd als leefruimte en is ingedeeld in woonkamer, eetkamer, keuken, hal, wasruimte, kantoor en badkamer.
Op de eerste verdieping is het slaapgedeelte gerealiseerd met drie slaapkamers en bijbehorende privébadkamers. Deze verdieping is bereikbaar via de interne trap vanaf de begane grond of via een externe trap.

Rondom het gebouw bevindt zich een binnenplaats van 1.930 m², deels ingericht als tuin en deels als parkeerterrein.
De gronden hebben verschillende bestemmingen volgens het bestemmingsplan:
- 810 m² Zone B/1 Residentieel voor afronding en renovatie
- Ongeveer 1.000 m² in Zone D/1 Productieve gebieden bestemd voor ambacht, kleinschalige industrie en verwerking van landbouwproducten
- Ongeveer 210 m² in Zone voor Wegbescherming "Absolute onbebouwbaarheid".

Op de grens van het eigendom zijn zonder vergunning bouwwerken gerealiseerd. Deze bouwwerken moeten worden gesloopt omdat zij in de Zone voor Wegbescherming vallen.

Er wordt op gewezen dat het recht van bewoning "levenslang" dat in het taxatierapport is vermeld ten gunste van omissis (geboren in 1933) is beëindigd wegens het overlijden van de rechthebbende; het goed wordt verkocht voor 100% volle eigendom.

Tevens wordt meegedeeld dat zich binnen het eigendom een bestelwagen bevindt met kenteken PG 670620, niet rijvaardig, inbegrepen in het lot met waarde nul; deze moet door de koper op eigen zorg en kosten worden afgevoerd overeenkomstig de geldende wettelijke bepalingen.

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport (Lot A) en de bijgevoegde documentatie.

De inzameling zal worden uitgevoerd met de volgende modaliteiten:

Alle potentiële bieders, met uitzondering van personen die wettelijk niet tot de verkoop zijn toegelaten, dienen, na inschrijving op de website www.gobidreal.it, het deelnameformulier (online gepubliceerd) in te vullen en ondertekend terug te sturen, ter aanvaarding van de voorgestelde voorwaarden, in een gesloten envelop, naar het kantoor van de curator dr. Marco Silvestrini, via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), samen met de vereiste documentatie.

Voor meer informatie over deelname raadpleeg de bijgevoegde Verkoopmededeling.