Habitation avec cour attenante à Montefalco (PG)

COLLECTE D’OFFRES - Habitation avec cour attenante à Montefalco (PG), Localité Pietrauta

Pleine propriété du bâtiment à usage résidentiel situé dans la commune de Montefalco (PG), localité Pietrauta, à environ 3 km du centre de Montefalco.

Le bien est recensé au Cadastre des Bâtiments de la commune de Montefalco à la Feuille 20 :

Parcelle 91 - Sub 4 – Catégorie A/8 – Classe 1 – Consistance 11,5 pièces – R.C. € 1.009,67

La cour est recensée au Cadastre des Terrains de la commune de Montefalco à la Feuille 20 :

Parcelle 91 – Entité urbaine – Surface 1.500 m²
Parcelle 347 – Oliveraie – Classe 1 – Surface 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parcelle 348 – Oliveraie – Classe 1 – Surface 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Parcelle 397 – Oliveraie – Classe 1 – Surface 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Le complexe immobilier est situé dans la localité Pietrauta, à courte distance du centre de Montefalco, et se compose d’un bâtiment à usage résidentiel développé sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est destiné à la zone de vie et est divisé en séjour, salle à manger, cuisine, dégagement, buanderie, bureau et salle de bains.
Au premier étage a été réalisée la zone nuit avec trois chambres et leurs salles de bains privatives. Cet étage est accessible par l’escalier intérieur du rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur.

Autour du bâtiment se trouve une cour de 1.930 m², en partie aménagée en jardin et en partie en parking.
Les terrains ont différentes affectations urbanistiques :
- 810 m² Zone B/1 Résidentielle de complétion et de restructuration
- Environ 1.000 m² en Zone D/1 Productive destinée à l’artisanat, à la petite industrie et à la transformation des produits agricoles
- Environ 210 m² en Zone de Respect Routier « Inconstructibilité absolue ».

À la limite de la propriété, des ouvrages ont été réalisés sans autorisation. Ces ouvrages devront être démolis car ils se situent en Zone de Respect Routier.

Il est signalé que le droit d’habitation « à vie » mentionné dans l’expertise en faveur de omissis (né en 1933) s’est éteint suite au décès du titulaire du droit ; le bien est vendu pour 100% en pleine propriété.

Il est précisé qu’à l’intérieur de la propriété se trouve un fourgon immatriculé PG 670620, non roulant, inclus dans le lot à valeur zéro, qui devra être éliminé par l’adjudicataire, à ses soins et à ses frais, dans le respect des dispositions légales en vigueur.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise (Lot A) et la documentation en pièce jointe.

La collecte sera effectuée selon les modalités suivantes :

Tous les éventuels offreurs, à l’exception des sujets non admis à la vente par la loi, après s’être inscrits sur le site www.gobidreal.it, devront remplir le formulaire de participation (publié en ligne) et le renvoyer signé, pour acceptation des conditions proposées, sous pli fermé, au cabinet du curateur Dr Marco Silvestrini, via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), accompagné de la documentation requise

Pour plus d’informations concernant la participation, consulter l’Avis de Vente en pièce jointe.