Asuinrakennus ja siihen kuuluva piha Montefalcossa (PG)

TARJOUSTEN KERÄYS - Asuinrakennus ja siihen kuuluva piha Montefalcossa (PG), Pietrautan alue

Täysi omistusoikeus asuinkäyttöön tarkoitettuun rakennukseen, joka sijaitsee Montefalcon kunnassa (PG), Pietrautan alueella, noin 3 km Montefalcon keskustasta.

Kiinteistö on merkitty Montefalcon kunnan rakennusrekisteriin (Catasto Fabbricati), lehti 20:

Kiinteistötunnus 91 - Ala 4 – Luokka A/8 – Luokka 1 – Laajuus 11,5 huonetta – R.C. € 1.009,67

Piha-alue on merkitty Montefalcon kunnan maarekisteriin (Catasto Terreni), lehti 20:

Kiinteistötunnus 91 – Kaupunkialueen yksikkö – Pinta-ala 1.500 m²
Kiinteistötunnus 347 – Oliivitarha – Luokka 1 – Pinta-ala 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Kiinteistötunnus 348 – Oliivitarha – Luokka 1 – Pinta-ala 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Kiinteistötunnus 397 – Oliivitarha – Luokka 1 – Pinta-ala 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Kiinteistökokonaisuus sijaitsee Pietrautan alueella, lyhyen matkan päässä Montefalcon keskustasta, ja koostuu asuinrakennuksesta, joka on kahdessa kerroksessa.
Alakerta on oleskelutilaa ja se jakautuu olohuoneeseen, ruokasaliin, keittiöön, käytävään, kodinhoitohuoneeseen, työhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.
Yläkertaan on toteutettu makuutilat: kolme makuuhuonetta ja niihin kuuluvat omat kylpyhuoneet. Yläkertaan pääsee alakerran sisäportaita pitkin tai ulkoportaita pitkin.

Rakennusta ympäröi 1.930 m²:n piha-alue, osin puutarhana ja osin pysäköintialueena.
Mailla on useita kaavamerkintöjä:
- 810 m² alue B/1: täydennys- ja saneerausasutus
- noin 1.000 m² alue D/1: tuotantoalueet, jotka on tarkoitettu käsityötoimintaan, pienelle teollisuudelle ja maataloustuotteiden jalostukselle
- noin 210 m² tiealueen suoja-alueella "täydellinen rakentamiskielto".

Kiinteistön rajalle on rakennettu luvattomia rakennelmia. Nämä rakennelmat on purettava, koska ne sijaitsevat tiealueen suoja-alueella.

Huomioidaan, että asiantuntijalausunnossa mainittu asumisoikeus "elinajaksi" (oikeudenhaltijan hyväksi, syntynyt 1933) on rauennut oikeudenhaltijan kuoleman johdosta; kohde myydään 100 %:n täydellä omistusoikeudella.

Ilmoitetaan, että kiinteistön alueella on pakettiauto rekisteritunnuksella PG 670620, ajokelvoton, sisältyy erään nolla-arvolla; sen hävittäminen on ostajan vastuulla ja kustannuksella voimassa olevien säännösten mukaisesti.

Lisätietoja varten tutustu asiantuntijalausuntoon (Erä A) ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.

Tarjousten keräys toteutetaan seuraavin menettelytavoin:

Kaikkien mahdollisten tarjoajien, lukuun ottamatta niitä, joita laki ei salli osallistua myyntiin, tulee rekisteröitymisen jälkeen sivustolle www.gobidreal.it täyttää osallistumislomake (julkaistu verkossa) ja lähettää se allekirjoitettuna ehtojen hyväksymiseksi suljetussa kirjekuoressa pesänhoitajan Dott. Marco Silvestrinin toimistoon, osoitteeseen via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), yhdessä vaaditun dokumentaation kanssa

Lisätietoja osallistumisesta on liitteenä olevassa myynti-ilmoituksessa.