Κατοικία με αυλή/περιβάλλοντα χώρο στο Μοντεφάλκο (PG)

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Κατοικία με αυλή/περιβάλλοντα χώρο στο Μοντεφάλκο (PG), Τοποθεσία Pietrauta

Πλήρης κυριότητα του κτιρίου οικιστικής χρήσης που βρίσκεται στον Δήμο Μοντεφάλκο (PG), στην τοποθεσία Pietrauta, σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από το κέντρο του Μοντεφάλκο.

Το ακίνητο είναι καταχωρισμένο στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Μοντεφάλκο στο Φύλλο 20:

Τεμάχιο 91 - Υπο 4 – Κατηγορία A/8 – Κλάση 1 – Επιφάνεια 11,5 δωμάτια – R.C. € 1.009,67

Η αυλή είναι καταχωρισμένη στο Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Μοντεφάλκο στο Φύλλο 20:

Τεμάχιο 91 – Αστικός Φορέας – Επιφάνεια 1.500 τ.μ.
Τεμάχιο 347 – Ελαιώνας – Κλάση 1 – Επιφάνεια 415 τ.μ. – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Τεμάχιο 348 – Ελαιώνας – Κλάση 1 – Επιφάνεια 80 τ.μ. – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Τεμάχιο 397 – Ελαιώνας – Κλάση 1 – Επιφάνεια 15 τ.μ. – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Το ακίνητο βρίσκεται στην τοποθεσία Pietrauta, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Μοντεφάλκο, και αποτελείται από κτίριο οικιστικής χρήσης που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα.
Το ισόγειο χρησιμοποιείται ως ζώνη ημέρας και χωρίζεται σε καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, διάδρομο, πλυσταριό, γραφείο και μπάνιο.
Στον πρώτο όροφο έχει διαμορφωθεί η ζώνη νύχτας με τρία υπνοδωμάτια και τα αντίστοιχα ιδιωτικά μπάνια. Ο όροφος αυτός είναι προσβάσιμος από την εσωτερική σκάλα του ισογείου ή από εξωτερική σκάλα.

Γύρω από το κτίριο υπάρχει αυλή 1.930 τ.μ., εν μέρει διαμορφωμένη ως κήπος και εν μέρει ως χώρος στάθμευσης.
Τα γήπεδα έχουν διαφορετικές πολεοδομικές χρήσεις:
- 810 τ.μ. Ζώνη B/1 Οικιστική ζώνη ολοκλήρωσης και αναδιάρθρωσης
- περίπου 1.000 τ.μ. σε Ζώνη D/1 Παραγωγικές χρήσεις για βιοτεχνία, μικρή βιομηχανία και μεταποίηση αγροτικών προϊόντων
- περίπου 210 τ.μ. σε Ζώνη Οδικής Προστασίας "Απόλυτη απαγόρευση δόμησης".

Στο όριο της ιδιοκτησίας έχουν κατασκευαστεί ορισμένες κατασκευές χωρίς άδεια. Οι εν λόγω κατασκευές θα πρέπει να κατεδαφιστούν, καθώς εμπίπτουν σε Ζώνη Οδικής Προστασίας.

Σημειώνεται ότι το δικαίωμα κατοίκησης "εφ’ όρου ζωής" που αναφέρεται στην πραγματογνωμοσύνη υπέρ αγνώστου (γεννηθέντος το 1933) έχει αποσβεστεί λόγω θανάτου του δικαιούχου· το ακίνητο πωλείται για το 100% της πλήρους κυριότητας.

Επισημαίνεται ότι εντός της ιδιοκτησίας υπάρχει ένα βαν με πινακίδα PG 670620, μη λειτουργικό, περιλαμβάνεται στο lot με μηδενική αξία και θα πρέπει να απομακρυνθεί/διατεθεί με μέριμνα και δαπάνες του υπερθεματιστή, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις νόμου.

Για περισσότερες πληροφορίες ανατρέξτε στην πραγματογνωμοσύνη (Lot A) και στη συνημμένη τεκμηρίωση.

Η συλλογή θα πραγματοποιηθεί με τις ακόλουθες διαδικασίες:

Όλοι οι ενδεχόμενοι προσφέροντες, εκτός από τα πρόσωπα που δεν επιτρέπονται από τον νόμο να συμμετέχουν στην πώληση, αφού εγγραφούν στον ιστότοπο www.gobidreal.it, θα πρέπει να συμπληρώσουν το έντυπο συμμετοχής (δημοσιευμένο online) και να το αποστείλουν υπογεγραμμένο, για αποδοχή των προτεινόμενων όρων, σε κλειστό φάκελο, στο γραφείο του συνδίκου Δρ. Marco Silvestrini, οδός Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), μαζί με την απαιτούμενη τεκμηρίωση

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή, συμβουλευτείτε τη συνημμένη Ανακοίνωση Πώλησης.