Casa con corte di pertinenza a Montefalco (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Casa con corte di pertinenza a Montefalco (PG), Località Pietrauta

Piena proprietà del fabbricato a uso abitativo situato nel Comune di Montefalco (PG), località Pietrauta, a circa 3 km dal centro di Montefalco.

L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montefalco al Foglio 20:

Particella 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 1.009,67

La corte è censita al Catasto Terreni del Comune di Montefalco al Foglio 20:

Particella 91 – Ente Urbano – Superficie 1.500 mq
Particella 347 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 415 mq – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Particella 348 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 80 mq – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Particella 397 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 15 mq – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Il compendio immobiliare è in località Pietrauta, un po’ distante dal centro di Montefalco, ed è composto da un fabbricato a uso abitativo che si sviluppa su due piani.
Il piano terra è adibito a zona giorno ed è diviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno.
Al piano primo è stata fatta la zona notte con tre camere da letto e i rispettivi bagni privati. A questo piano si può arrivare dalla scala interna al piano terra oppure da scala esterna.

Intorno al fabbricato c’è una corte di 1.930 mq, in parte a giardino e in parte a parcheggio.
I terreni hanno diverse destinazioni urbanistiche:
- Mq 810 Zona B/1 Residenziale di completamento e ristrutturazione
- Mq 1.000 circa in Zona D/1 Produttive destinate all’artigianato, alla piccola industria e alla trasformazione dei prodotti agricoli
- Mq 210 circa in Zona di Rispetto Stradale "Inedificabilità assoluta".

Sul confine della proprietà son stati realizzati dei manufatti senza autorizzazione. Questi manufatti andranno buttati giù perché ricadono in Zona di Rispetto Stradale.

Si fa presente che il diritto di abitazione "vita natural durante" indicato in perizia a favore di omissis (nato nel 1933) s’è estinto per la morte dell'avente diritto; il bene vien venduto per il 100% di piena proprietà.

Si fa presente che dentro la proprietà c’è un furgone targato PG 670620, non marciante, incluso nel lotto a valore zero, che dovrà esser smaltito a cura e spese dell’aggiudicatario nel rispetto delle norme di legge vigenti.

Per altre informazioni vedere la perizia (Lotto A) e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà fatta con le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti che per legge non son ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato online) e rimandallo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio del curatore Dott. Marco Silvestrini, in via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), insieme alla documentazione richiesta

Per più informazioni sulla partecipazione consulta l'Avviso di Vendita allegato.