Жилой дом с прилегающим двором в Монтефалько (ПГ)

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ — Жилой дом с прилегающим двором в Монтефалько (ПГ), местность Пьетраута

Полная собственность на жилое здание, расположенное в коммуне Монтефалько (ПГ), местность Пьетраута, примерно в 3 км от центра Монтефалько.

Объект зарегистрирован в Кадастре зданий коммуны Монтефалько, лист 20:

Участок 91 - Суб 4 — Категория A/8 — Класс 1 — Площадь 11,5 комнат — Кадастровая рента € 1.009,67

Двор зарегистрирован в Кадастре земель коммуны Монтефалько, лист 20:

Участок 91 — Городская территория — Площадь 1.500 кв. м
Участок 347 — Оливковая роща — Класс 1 — Площадь 415 кв. м — Земельный доход € 2,52 - Аграрный доход € 1,07
Участок 348 — Оливковая роща — Класс 1 — Площадь 80 кв. м — Земельный доход € 0,49 — Аграрный доход € 0,21
Участок 397 — Оливковая роща — Класс 1 — Площадь 15 кв. м — Земельный доход € 0,09 — Аграрный доход € 0,04

Имущественный комплекс расположен в местности Пьетраута, недалеко от центра Монтефалько, и состоит из жилого здания в два уровня.
Первый этаж используется как дневная зона и включает гостиную, столовую, кухню, коридор, прачечную, кабинет и санузел.
На втором этаже расположена ночная зона с тремя спальнями и соответствующими приватными ванными комнатами. На этот этаж можно попасть по внутренней лестнице с первого этажа либо по внешней лестнице.

Вокруг здания находится двор площадью 1.930 кв. м, частично используемый как сад и частично как парковка.
Земельные участки имеют различные градостроительные назначения:
- 810 кв. м — зона B/1, жилая зона завершения застройки и реконструкции
- около 1.000 кв. м — зона D/1, производственные территории, предназначенные для ремесленной деятельности, малой промышленности и переработки сельскохозяйственной продукции
- около 210 кв. м — зона дорожного сервитута «Абсолютный запрет на строительство».

На границе собственности были возведены сооружения без разрешения. Указанные сооружения подлежат сносу, поскольку находятся в зоне дорожного сервитута.

Сообщается, что право проживания «пожизненно» (vita natural durante), указанное в экспертном заключении в пользу «omissis» (род. в 1933 г.), прекратилось в связи со смертью правообладателя; объект продается как 100% полная собственность.

Также сообщается, что на территории собственности находится фургон с номерным знаком PG 670620, не на ходу, включенный в лот с нулевой стоимостью; его утилизация должна быть выполнена победителем торгов за свой счет и под свою ответственность с соблюдением действующего законодательства.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой (Лот A) и приложенной документацией.

Сбор будет осуществляться следующим образом:

Все потенциальные участники, за исключением лиц, не допущенных законом к продаже, после регистрации на сайте www.gobidreal.it, должны заполнить форму участия (опубликованную онлайн) и отправить ее подписанной, в знак принятия предложенных условий, в запечатанном конверте в офис управляющего (куратора) д-ра Марко Сильвестрини, по адресу via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), вместе с требуемой документацией.

Для получения дополнительной информации об участии ознакомьтесь с приложенным Уведомлением о продаже.