Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Právo plného vlastnictví na podíl 1/1 na nemovitosti nacházející se v Terni, Via Lombardia č. 1, skládající se z bytu a sklepa. Byt se nachází ve druhém patře a sklep v suterénu budovy s plochou střechou, která má celkem pět pater, z nichž jedno je podzemní a čtyři nadzemní. Byt o rozloze 97 m² hrubé plochy a 77,50 m² obytné plochy se skládá z vchodu s chodbou, na kterou se otevírají dveře do všech místností, konkrétně: dvou ložnic, obývacího pokoje určeného jako jídelna, koupelny a kuchyně, která má přímý výhled na výhradní balkon, kde byl také vytvořen malý úložný skříň. Sklep o rozloze přibližně 5,60 m² se nachází v suterénu a je v současnosti nevyužívaný a zcela zaplněný odpadem. Odborník jmenovaný soudem nezjistil shodu katastrálního stavu nemovitosti a odhadl náklady na regularizaci na 1.188,85 €, nezjistil shodu stavební a odhadl náklady na 1.000,00 €, zatímco shodu územního plánování zjistil. Nezdá se, že by byl zřízen řádný společenství vlastníků, ale odborník jmenovaný soudem odhadl přibližné roční náklady na osvětlení schodiště, otvírání dveří a zvonky na přibližně 50 eur, při přístupu nebyly hlášeny žádné neuhrazené náklady na společenství. Nemovitost je obsazena nájemcem a jeho rodinou na základě nájemní smlouvy, která je proti exekučnímu řízení. Smlouva vyprší dne 14.12.2028 a nájemné bylo dohodnuto na 3.600,00 € ročně. Nemovitost je evidována v katastru obce Terni na listu 110, parcela 71, podčíslo 6, kategorie A/3, třída 3, velikost 5 místností, plocha 93 m², výnos 387,34 €, odhadovaná cena je 60.240,00 € a vyvolávací cena byla stanovena na 49.000,00 €. Náklady na regularizaci uvedené výše byly již odečteny od odhadované ceny. Neexistuje certifikát o obyvatelnosti. Odkazuje se na odhadní zprávu pro podrobný popis nemovitosti, včetně případných zjištěných odchylek v územním plánování a katastru, jakož i na způsoby určení ceny.