Telematikoki parte hartzeko interesa duzu? Eskatu eskuliburua

Terni-n, Via Lombardia-n 1, dagoen etxebizitzaren 1/1eko jabetza osoaren eskubidea. Etxebizitza bigarren solairuan dago eta garajea beheko solairuan, bost solairuko eraikin batean, non bat beheko solairua eta lau kanpokoak diren. Etxebizitzak 97 m²ko azalera gordina eta 77,50 m²ko azalera erabilgarria ditu, sarrera bat eta korridore bat ditu, eta bertan daude gela guztietako sarbide ateak, zehazki: bi logela, bazkaria egiteko egonleku bat, bainugela bat eta balkoi pribatuaren aurrean dagoen sukaldea, non txiki bat armairu biltegirako ere egin den. Garajea, 5,60 m² ingurukoa, beheko solairuan dago eta une honetan ez da erabiltzen eta material hondakinak beteta dago. Epaitegiak izendatutako adituak ez du etxebizitzaren katastralen egokitasuna aurkitu eta arautze kostua € 1.188,85 estimatu du, ez du eraikuntza egokitasuna aurkitu eta kostuak € 1.000,00 estimatu ditu, baina urbanizazio egokitasuna aurkitu du. Ez da kondominio arautua sortu, baina epaitegiak izendatutako adituak urtero 50 euro inguruko gastua estimatu du eskaileren argiztapen, ate irekitzeko eta interfonoarentzako, sarbidean exekutatuak ez du kondominio gastu irregulartasunik adierazi. Etxebizitza alokairu kontratu baten bidez okupatuta dago, exekuzio prozedurari aurre egiteko. Kontratua 2028ko abenduaren 14an amaituko da eta alokairu kuota urtero € 3.600,00 izan da. Etxebizitza Terni udalerriko Katastran 110. orrian, 71. partidan, 6. azpian, A/3 kategoriako, 3. klaseko, 5 gela, 93 m²ko azalera, € 387,34ko errentarekin, estimazio prezioa € 60.240,00 da eta oinarri prezioa € 49.000,00 izan da. Aurreko arautze gastuak estimazio prezioaren gainetik kendu dira. Bizitzeko ziurtagiria ez dago. Etxebizitzaren deskribapen zehatza lortzeko estimazio txostenari erreferentzia egiten zaio, baita aurkitu diren urbanizazio eta katastralen desberdintasun posibleen presentziari ere, prezioa zehazteko moduei buruz.