Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Право на пълна собственост за дял от 1/1 върху имот, разположен в Тerni, ул. Ломбардия № 1, състоящ се от апартамент и мазе. Апартаментът е разположен на втория етаж, а мазето на полусутеренния етаж на сграда с плосък покрив, която се развива на общо пет етажа, от които един е полусутерен и четири надземни. Апартаментът с площ 97 кв. м брутна площ и 77,50 кв. м полезна площ, се състои от вход с коридор, на който се отварят вратите за достъп до всички помещения, които конкретно са: две спални, хол, предназначен за трапезария, баня и кухня, която има директен достъп до собствен балкон, където е направен и малък гардероб за съхранение. Докато мазето с площ около 5,60 кв. м се намира на полусутеренния етаж и в момента е в неупотреба и напълно запълнено с отпадъчни материали. Назначеният от съда експерт не е установил съответствието на имота с кадастралните данни и е оценил разходите за регулация на 1.188,85 евро, не е установил съответствието с строителните норми и е оценил разходите на 1.000,00 евро, докато е установил съответствието с градоустройствените норми. Не изглежда да е учредено редовно сдружение на собствениците, но назначеният от съда експерт е оценил приблизителни годишни разходи от около 50 евро за осветление на стълбището, отваряне на врати и домофон, при достъпа изпълнителят не е заявил, че има неизплатени разходи за общи части. Имота е обитаван от наемателя и неговите роднини на основание наемно споразумение, което е противопоставимо на изпълнителната процедура. Договорът изтича на 14.12.2028 г. и наемната цена е уговорена на 3.600,00 евро годишно. Имота е регистриран в Кадастъра на община Тerni на лист 110, парцел 71, подпарцел 6, категория A/3, клас 3, състоятелство 5 помещения, площ 93 кв. м, наемна стойност 387,34 евро, оценъчната цена е равна на 60.240,00 евро, а началната цена на търга е посочена на 49.000,00 евро. Разходите за регулация, посочени по-горе, вече са приспаднати от оценъчната цена. Не е наличен сертификат за обитаемост. Препраща се към оценителния доклад за точно описание на имота, включително относно наличието на евентуални несъответствия с градоустройствените и кадастралните данни, както и относно методите за определяне на цената.