Vânzare31448
Vânzare Asincron Tribunalul de Terni Execuție Imobiliară n. 71/2024
Imobil Rezidențial în Terni (TR) - lotul 1
Preț de pornireEUR 36.750,00
Stare
Număr experiment4
Reducere-25,00%
LocationTerni (Terni)
Ofertă minimăEUR 27.562,50
Prețul de pornireEUR 1.500,00
Modul de concursAsincron
Termenul de prezentare a ofertelorTue 23/06/2026 ore 11:00
Data cursăWed 24/06/2026 ore 11:00
Garanție10,00% dell'offerta
Timpul de reîmprospătare / prelungiri10 minute
Prețurile afișate nu includ TVA și taxe legale
Date PVP| ID Inserzione | 4563055 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 973695 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 71 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2424014 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Piena proprietà di appartamento posto al 2° piano con relativa cantina al piano seminterrato. La superficie dell'appartamento è di mq 97 lordi, composto da ingresso con corridoio, due camere da letto, soggiorno adibito a sala da pranzo, bagno e cucina con affaccio su balcone esclusivo; cantina mq 5,60. Occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva. Presenza di difformità urbanistiche e catastali. Il tutto meglio specificato nell'avviso di vendita e nella documentazione agli atti. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2424014 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Lombardia, 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 24 June 2026 ore 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 36.750,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 27.562,50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 1.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 23 June 2026 ore 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 16/04/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Fă o ofertă
Videoclip demonstrativ completare ofertă prin formular PVP
Interesat să participi online? Solicită manualul
Videoclip demonstrativ completare ofertă prin formular PVP
Interesat să participi online? Solicită manualul
Interesat să participi online? Solicită manualul
Pentru a trimite oferta și a participa la licitație în mod telematic, este necesar să dețineți o cutie poștală electronică (PEC). În cazul în care PEC-ul nu este identificativ, este necesar să semnați digital oferta înainte de a confirma.
Nu ai o cutie poștală electronică? Solicitati aici
ATENȚIE:
Pachetul care trebuie atașat la PEC-ul ministerial [email protected] este un fișier de tip
"oferta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Se recomandă să nu deschideți sau să semnați același lucru sub sancțiunea modificării și invalidării ofertei.
Descriere lot
VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Imobil Rezidențial în Terni (TR) - lotul 1
Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno mar 23/06/2026 ore 11:00.
In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato
Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 24/06/2026 a partire dalle ore 11:00
Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
Detaliu procedură
TribunalulTerni
TipExecuție Imobiliară
Număr71/2024
ProfesionistAvv. Luciani Eleonora
Bunuri incluse în lot (1)
Imobil Rezidențial în Terni (TR) - lotul 1
Terni (Terni)
Drept de proprietate deplină pentru cota de 1/1 pe imobil situat în Terni, Via Lombardia nr. 1, compus din apartament și pivniță de apartenență. Apartamentul este situat la etajul al doilea, iar pivnița la subsolul unei clădiri cu acoperiș plat, care se dezvoltă pe un total de cinci etaje, dintre care unul subteran și patru deasupra solului. Apartamentul are o suprafață de 97 mp suprafață brută și 77,50 mp suprafață utilă, fiind compus dintr-un hol de intrare pe care se află ușile de acces către toate camerele, care sunt: două dormitoare, un living folosit ca sufragerie, o baie și o bucătărie care beneficiază de acces direct la balconul exclusiv, unde a fost amenajat și un mic dulap de depozitare. În timp ce pivnița de aproximativ 5,60 mp se află la subsol și este în prezent neutilizată și complet aglomerată cu materiale de deșeuri. Expertul numit de Tribunal nu a constatat conformitatea cadastrală a imobilului și a estimat costul pentru regularizare la 1.188,85 €, nu a constatat conformitatea edilitară și a estimat costurile la 1.000,00 €, în timp ce a constatat conformitatea urbanistică. Nu pare să fi fost constituit un condominiu regulat, dar expertul numit de Tribunal a estimat aproximativ o cheltuială anuală de aproximativ 50 euro pentru iluminatul scărilor, interfon și ușă de acces, la momentul accesului, executatul nu a declarat că există cheltuieli de condominiu restante. Imobilul este ocupat de chiriaș și de membrii familiei sale în baza unui contract de închiriere opozabil procedurii executorii. Contractul va expira la data de 14.12.2028, iar chiria a fost stabilită la 3.600,00 € anual. Imobilul este înregistrat la Cadastrul Comunei Terni pe foaia 110, parcela 71, subaltern 6, categoria A/3, clasa 3, consistență 5 camere, suprafață 93 mp, venit 387,34 €, prețul de estimare este de 60.240,00 € iar prețul de bază la licitație a fost indicat la 49.000,00 €. Cheltuielile de regularizare menționate mai sus au fost deja deduse din prețul de estimare. Nu există certificat de locuit. Se face referire la raportul de evaluare pentru o descriere detaliată a imobilului, inclusiv în ceea ce privește eventualele neconformități urbanistice și cadastrale constatate, precum și modalitățile de determinare a prețului.