Umbertide (PG)’de açık artırmada endüstriyel/imalathane binası

AÇIK ARTIRMADA Umbertide (PG)’de endüstriyel imalathane binası, Pierantonio Mevkii, Giuseppe di Vittorio Caddesi - TEKLİF TOPLAMA

Umbertide’nin Pierantonio bölgesinde, kamu yolu Giuseppe di Vittorio üzerinden girişli endüstriyel/imalathane bina; inşasına 2006 yılında başlanmış olup, bazı dış tamamlayıcı işler ve bazı iç tesisatlar dışında büyük ölçüde tamamlanmış durumdadır. Bunlar yine de gereklidir ve nihai kullanım/iskan (agibilità) belgesine ulaşmak için yapılmalıdır. Özellikle, söz konusu yapı kütlesinin, başka bir mülkiyete ait bitişik binaya bağlanmasına yönelik işler gerçekleştirilmelidir; iki bina arasındaki mesafe yasal sınırların altındadır.
Yapının taşıyıcı sistemi prefabrik betonarmeden olup, yalnızca küçük bölümler yerinde dökme betonarme ile yapılmıştır; dış cephede beton paneller kaplama ve ana cephe boyunca büyük bir alüminyum doğrama ve camlı açıklık bulunmaktadır. İç mekânda kullanılan bitişler, depolar olarak kullanılan benzer alanlarla ve genel olarak imalathane binalarıyla uyumlu, orta seviyededir.
15x41 m dikdörtgen planlı yapı, toplamda zemin üstü 2 kattan oluşur; iç yükseklik zemin katta yaklaşık 4,25 m, birinci katta (prefabrik kiriş altı) yaklaşık 2,90 m’dir. Mevcut zemin kaplamaları kısmen endüstriyel finisajlı beton, kısmen porselen olup doğramalar alüminyumdur.
Binaya hizmet eden, kapalı ve açık alanlarıyla birlikte toplam 1.732 m² kadastral büyüklüğe sahip münhasır dış avlu bulunmaktadır; G. di Vittorio Caddesi’ne doğru yetkili ve yapılmış araç girişi mevcuttur.

Mevcut yükler, imar ve/veya kadastro uygunlukları ile kısıtlamalara ilişkin tüm hususlarda ekli bilirkişi raporuna açıkça atıf yapılır.

TOPLAM TAKDİRİ DEĞER: € 432.170,00 (dörtyüzotuzikibinyüzyetmiş/00 euro)

Umbertide Belediyesi Arazi ve Binalar Kadastrosu
Pafta 152 - Parsel 1251 - Alt 3 - ZK - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Alan 400 m² - Gelir 702,38 Euro;
Pafta 152 - Parsel 1251 - Alt 4 - 1. Kat - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Alan 400 m² - Gelir 702,38 Euro;
yukarıda belirtilen bağımsız bölümlere, bina kadastrosunda - Pafta 252, parsel 1251 alt 1, z.K; avlu, 1251 parselinin alt 2-3-4’üne ortak; şeklinde belirtilen tescilsiz ortak alanlar üzerinde paylı haklar düşer;
Pafta 252 - Parsel 1251 - Alt 2 - ZK-1 (merdiven boşluğu ve yük asansörü, 1251 parselinin alt 3-4’üne ortak);
belgelendirmeye konu binanın kapladığı alan ve ona ekli çevre avlu, münhasır olarak, arazi kadastrosunda - Pafta 152, parsel 1251 (eski 1231; eski 1230; eski 375), 1.170 m² şehirsel birim olarak kayıtlıdır.

Umbertide Belediyesi Bina Kadastrosu
Pafta 152 - Parsel 1279 - Alt 2 - ZK - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Alan 180 m² - Gelir 316,07 Euro;
Pafta 152 - Parsel 1279 - Alt 3 - 1. Kat - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Alan 177 m² - Gelir 310,80 Euro;
yukarıda belirtilen bağımsız bölümlere, bina kadastrosunda - Pafta 252, parsel 1279 alt 1, z.K; avlu, 1279 parselinin alt 2-3’üne ortak; şeklinde belirtilen tescilsiz ortak alan üzerinde paylı haklar düşer;
belgelendirmeye konu binanın kapladığı alan ve ona ekli çevre avlu, münhasır olarak, arazi kadastrosunda Pafta 152, parsel 1279 (eski 1252; eski 1230; eski 375), 562 m² şehirsel birim olarak kayıtlıdır.

Daha fazla bilgi için ekli bilirkişi raporunu ve dokümantasyonu inceleyiniz