Eraikin industrial/artisaua enkantean Umbertiden (PG)

ENKANTEAN Umbertideko (PG) eraikin industrial artisaua, Pierantonio auzoan, Giuseppe di Vittorio kalea - ESKAINTZEN BILKETA

Umbertideko Pierantonioko industrial/artisau eraikina da, Giuseppe di Vittorio kale publikoaren bidezko sarrerarekin. 2006an hasi zen eraikitzen, eta ia osorik amaituta dago, kanpoko osagarri-lan batzuk eta barneko instalazio batzuk izan ezik; hala ere, horiek beharrezkoak dira eta egin egin behar dira azken bizigarritasun-ziurtagiria lortzeko. Zehazki, eraikin-korputz hori ondoko beste jabetza bateko eraikinarekin lotzeko lanak egin beharko dira, biak legeak ezarritako mugetatik beherako distantzian baitaude.
Eraikinaren egitura eramalea aurrefabrikaturiko hormigoi armatuzkoa da; zati txiki batzuk bakarrik daude in situ isuritako hormigoi armatuz eginda, eta kanpoaldean zementuzko panelezko estaldura du, fatxada nagusian aluminiozko eta beirazko leiho/itxitura handi batekin. Barruan, erabilitako akaberak batez bestekoak dira, biltegi gisa erabiltzen diren antzeko espazioekin eta, oro har, eraikin artisau-industrialekin parekagarriak.
Eraikina, 15x41 ml-ko oinplano angeluzuzenekoa, guztira lur gaineko 2 solairutan garatzen da: barne-altuera gutxi gorabehera 4,25 ml da beheko solairuan, eta 2,90 ml inguru lehen solairuan (aurrefabrikaturiko habe azpian). Dauden zoladurak zati batean hormigoizkoak dira, akabera industrialarekin, eta beste zati batean portzelanazkoak, aluminiozko arotzeriekin.
Eraikinaren zerbitzura, kanpoko patio pribatu esklusiboa dago, estalita eta estali gabea, guztira 1.732 m2 katastroko azalera duena, eta G. di Vittorio kalerantz baimendutako eta egindako ibilgailu-sarrera duena.

Zama zain daudenei, hirigintza- eta/edo katastro-erregulartasunei eta murrizketei dagokienez, berariazko erreferentzia egiten zaio erantsitako peritaje-txostenari.

ESTIMAZIOAREN GUZTIZKO BALIOA: € 432.170,00 (laurogeita hamabi mila ehun eta hirurogeita hamar euro/00)

Umbertideko Udaleko Lursailen eta Eraikinen Katastroa
152 orria - 1251 partzela - 3 azpiatal - BS - C/2 kategoria - 1. klasea - 400 m2 azalera - Errenta 702,38 euro;
152 orria - 1251 partzela - 4 azpiatal - 1S - C/2 kategoria - 1. klasea - 400 m2 azalera - Errenta 702,38 euro;
goian deskribatutako higiezin-unitateei dagokie, proportzioan, katastro eraikinetan adierazitako erroldatu gabeko ondasun komunen gaineko eskubideak: 252 orria, 1251 partzela 1 azpiatal, BS; patioa, 1251 partzelako 2-3-4 azpiatalentzat komuna;
252 orria - 1251 partzela - 2 azpiatal - BS-1S (eskailera-kaxa eta zama-igogailua, 1251 partzelako 3-4 azpiatalentzat komuna);
autentifikazioaren xede den eraikinak hartzen duen azalera estalia eta haren inguruko patio erantsia, esklusiboak, lursailen katastroan erroldatuta daude: 152 orria, 1251 partzela (lehen 1231; lehen 1230; lehen 375), hiri-entitatea 1.170 m2.

Umbertideko Udaleko Eraikinen Katastroa
152 orria - 1279 partzela - 2 azpiatal - BS - C/2 kategoria - 1. klasea - 180 m2 azalera - Errenta 316,07 euro;
152 orria - 1279 partzela - 3 azpiatal - 1S - C/2 kategoria - 1. klasea - 177 m2 azalera - Errenta 310,80 euro;
goian deskribatutako higiezin-unitateei dagokie, proportzioan, katastro eraikinetan adierazitako erroldatu gabeko ondasun komunaren gaineko eskubidea: 252 orria, 1279 partzela 1 azpiatal, BS; patioa, 1279 partzelako 2-3 azpiatalentzat komuna;
autentifikazioaren xede den eraikinak hartzen duen azalera estalia eta haren inguruko patio erantsia, esklusiboak, lursailen katastroan erroldatuta daude: 152 orria, 1279 partzela (lehen 1252; lehen 1230; lehen 375), hiri-entitatea 562 m2.

Informazio gehiagorako, kontsultatu erantsitako peritaje-txostena eta dokumentazioa