Edificio industrial/artesanal en subasta en Umbertide (PG)

EN SUBASTA Edificio industrial artesanal en Umbertide (PG), Localidad Pierantonio, vía Giuseppe di Vittorio - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

Edificio industrial/artesanal situado en Pierantonio di Umbertide con acceso desde la vía pública Giuseppe di Vittorio, cuya construcción se inició en 2006; se presenta terminado en casi su totalidad, a excepción de algunas obras accesorias exteriores y de algunas instalaciones interiores, en cualquier caso necesarias y a ejecutar para llegar al certificado final de habitabilidad. En particular, deberán realizarse obras para la conexión de dicho cuerpo de fábrica con el edificio colindante de otra propiedad, distantes entre sí en una medida inferior a los límites legales.
Las estructuras portantes del edificio son de hormigón armado prefabricado, con solo pequeñas porciones realizadas en hormigón armado vertido in situ, y presenta revestimiento exterior en paneles de cemento con un gran cerramiento de aluminio y vidrio presente en la fachada principal. Internamente, los acabados utilizados parecen acordes con espacios análogos destinados a almacenes y, en general, a edificios artesanales.
El edificio, de planta rectangular 15x41 ml, se desarrolla en un total de 2 plantas sobre rasante con altura interior de aproximadamente 4,25 ml para la planta baja y de aproximadamente 2,90 ml para la primera planta (bajo viga prefabricada). Los pavimentos presentes resultan en parte de cemento con acabado industrial y en parte de porcelana, con carpinterías de aluminio.
Al servicio del edificio, existe el patio exterior exclusivo que se desarrolla, entre cubierto y descubierto, por un total de 1.732 m² catastrales, con acceso carrable autorizado y realizado hacia la vía G. di Vittorio.

En todo lo relativo a las cargas pendientes, la regularidad urbanística y/o catastral y las servidumbres, se remite expresamente al informe pericial adjunto.

VALOR TOTAL DE TASACIÓN: € 432.170,00 (euros cuatrocientos treinta y dos mil ciento setenta/00)

Catastro de Terrenos y Edificios del Municipio de Umbertide
Hoja 152 - Parcela 1251 - Sub 3 - PB - Categoría C/2 - Clase 1 - Superficie 400 m² - Renta Euro 702,38;
Hoja 152 - Parcela 1251 - Sub 4 - P1 - Categoría C/2 - Clase 1 - Superficie 400 m² - Renta Euro 702,38;
corresponden a las unidades inmobiliarias arriba descritas los derechos pro cuota sobre los bienes comunes no censables indicados en el catastro de edificios en - Hoja 252, parcela 1251 sub 1, p.B; patio, común a los sub 2-3-4 de la parcela 1251;
Hoja 252 - Parcela 1251 - Sub 2 - PB-1 (caja de escaleras y montacargas, común a los sub 3-4 de la parcela 1251);
el área cubierta por el edificio objeto de certificación y el patio circundante anexo, exclusivos, resultan censados en el catastro de terrenos en - Hoja 152, parcela 1251 (ex 1231; ex 1230; ex 375), ente urbano de 1.170 m²

Catastro de Edificios del Municipio de Umbertide
Hoja 152 - Parcela 1279 - Sub 2 - PB - Categoría C/2 - Clase 1 - Superficie 180 m² - Renta Euro 316,07;
Hoja 152 - Parcela 1279 - Sub 3 - P1 - Categoría C/2 - Clase 1 - Superficie 177 m² - Renta Euro 310,80;
corresponden a las unidades inmobiliarias arriba descritas los derechos pro cuota sobre el bien común no censable indicado en el catastro de edificios en - Hoja 252, parcela 1279 sub 1, p.B; patio, común a los sub 2-3 de la parcela 1279;
el área cubierta por el edificio objeto de certificación y el patio circundante anexo, exclusivos, resultan censados en el catastro de terrenos en la Hoja 152, parcela 1279 (ex 1252; ex 1230; ex 375), ente urbano de 562 m².

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta