Ipari/kézműipari épület árverésen Umbertideben (PG)

ÁRVERÉSEN Ipari kézműipari épület Umbertideben (PG), Pierantonio településrész, via Giuseppe di Vittorio – AJÁNLATGYŰJTÉS

Ipari/kézműipari épület Umbertide Pierantonio részén, bejárattal a közforgalmú Giuseppe di Vittorio utcáról. Építése 2006-ban kezdődött, és csaknem teljes egészében befejezettnek tűnik, kivéve néhány külső kiegészítő munkát és néhány belső gépészeti/elektromos rendszert, amelyek mindenképpen szükségesek és elvégzendők a végső használatbavételi igazolás megszerzéséhez. Konkrétan el kell végezni azokat a munkákat, amelyek az említett épülettest összekapcsolását szolgálják a szomszédos, más tulajdonban lévő épülettel, amelytől a távolság a jogszabályi határértékeknél kisebb.
Az épület teherhordó szerkezete előregyártott vasbeton, csak kisebb részek készültek helyszíni monolit vasbetonból, külső burkolata cementpanelekből áll; a fő homlokzaton egy nagy alumínium- és üveg nyílászáró található. Belül az alkalmazott befejező anyagok átlagosak, hasonló raktárként használt terekhez, illetve általában kézműipari épületekhez igazodnak.
Az épület téglalap alaprajzú, 15x41 folyóméter, összesen 2 föld feletti szinttel, belmagassága a földszinten kb. 4,25 m, az első emeleten kb. 2,90 m (az előregyártott gerenda alatt). A burkolatok részben ipari felületképzésű betonból, részben porcelánlapból készültek, alumínium nyílászárókkal.
Az épülethez kizárólagos külső udvar tartozik, amely fedett és fedetlen részekkel együtt összesen 1.732 kataszteri m², engedélyezett és kiépített gépjárműbehajtóval a G. di Vittorio utca felől.

A folyamatban lévő terhek, a településrendezési és/vagy kataszteri megfelelőség, valamint a korlátozások tekintetében kifejezett utalás történik a csatolt szakértői véleményre.

ÖSSZES BECSÜLT ÉRTÉK: 432.170,00 € (négyszázharminckétezer-százhetven/00 euró)

Umbertide község Föld- és Épületkatasztere
152. lap – 1251. helyrajzi szám – 3. alrész – Fsz. – C/2 kategória – 1. osztály – terület 400 m² – jövedelem 702,38 euró;
152. lap – 1251. helyrajzi szám – 4. alrész – I. em. – C/2 kategória – 1. osztály – terület 400 m² – jövedelem 702,38 euró;
a fent leírt ingatlanegységeket a nem összeírt közös részekre vonatkozó arányos jogok illetik meg, amelyeket az épületkataszterben a következőként jelölnek: 252. lap, 1251. helyrajzi szám 1. alrész, fsz.; udvar, közös a 1251. helyrajzi szám 2-3-4. alrészei között;
252. lap – 1251. helyrajzi szám – 2. alrész – Fsz.-I. (lépcsőház és teherlift, közös a 1251. helyrajzi szám 3-4. alrészei között);
az igazolás tárgyát képező épület által lefedett terület és a hozzá tartozó környező udvar, kizárólagos jelleggel, a földkataszterben a 152. lapon, 1251. helyrajzi számon (volt 1231; volt 1230; volt 375) szerepel, 1.170 m² városi területként.

Umbertide község Épületkatasztere
152. lap – 1279. helyrajzi szám – 2. alrész – Fsz. – C/2 kategória – 1. osztály – terület 180 m² – jövedelem 316,07 euró;
152. lap – 1279. helyrajzi szám – 3. alrész – I. em. – C/2 kategória – 1. osztály – terület 177 m² – jövedelem 310,80 euró;
a fent leírt ingatlanegységeket a nem összeírt közös vagyonra vonatkozó arányos jogok illetik meg, amelyet az épületkataszterben a következőként jelölnek: 252. lap, 1279. helyrajzi szám 1. alrész, fsz.; udvar, közös a 1279. helyrajzi szám 2-3. alrészei között;
az igazolás tárgyát képező épület által lefedett terület és a hozzá tartozó környező udvar, kizárólagos jelleggel, a földkataszterben a 152. lapon, 1279. helyrajzi számon (volt 1252; volt 1230; volt 375) szerepel, 562 m² városi területként.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt