Clădire industrială/meșteșugărească la licitație în Umbertide (PG)

LA LICITAȚIE Clădire industrială meșteșugărească în Umbertide (PG), localitatea Pierantonio, via Giuseppe di Vittorio - COLECTARE OFERTE

Clădire industrială/meșteșugărească situată în Pierantonio di Umbertide, cu acces din drumul public via Giuseppe di Vittorio, a cărei construire a început în 2006; se prezintă finalizată aproape în totalitate, cu excepția unor lucrări accesorii exterioare și a unor instalații interioare, oricum necesare și de realizat pentru a obține certificatul final de utilizare (agibilitate). În mod specific, vor trebui executate lucrări pentru conectarea acestui corp de clădire la clădirea învecinată aflată în altă proprietate, distanța dintre ele fiind mai mică decât limitele prevăzute de lege.
Structurile portante ale imobilului sunt din beton armat prefabricat, cu doar porțiuni modeste realizate din beton armat turnat la fața locului, și prezintă placare exterioară din panouri de ciment, cu un mare element vitrat cu tâmplărie din aluminiu și sticlă pe fațada principală. La interior, finisajele utilizate apar medii, comparabile cu spații similare destinate depozitelor și, în general, clădirilor artizanale.
Imobilul, cu plan dreptunghiular 15x41 ml, se dezvoltă pe un total de 2 niveluri deasupra solului, cu înălțime interioară de circa 4,25 ml pentru parter și circa 2,90 ml pentru etajul 1 (sub grinda prefabricată). Pardoselile existente sunt parțial din ciment cu finisaj industrial și parțial din gresie porțelanată, cu tâmplărie din aluminiu.
În deservirea clădirii există curtea exterioară exclusivă, care se întinde, între suprafețe acoperite și descoperite, pe un total de 1.732 mp cadastrali, cu acces auto autorizat și realizat către via G. di Vittorio.

Pentru tot ce privește sarcinile pendinte, regularitățile urbanistice și/sau cadastrale și constrângerile, se face trimitere expresă la expertiza anexată.

VALOARE TOTALĂ DE ESTIMARE: € 432.170,00 (patru sute treizeci și două de mii o sută șaptezeci/00 euro)

Cadastrul Terenurilor și al Clădirilor al Comunei Umbertide
Foaia 152 - Parcela 1251 - Sub 3 - PT - Categoria C/2 - Clasa 1 - Suprafață mp.400 - Venit cadastral Euro 702,38;
Foaia 152 - Parcela 1251 - Sub 4 - P1 - Categoria C/2 - Clasa 1 - Suprafață mp.400 - Venit cadastral Euro 702,38;
unităților imobiliare descrise mai sus le revin drepturile pro cotă asupra bunurilor comune necadastrate indicate în cadastrul clădirilor la - Foaia 252, parcela 1251 sub 1, p.T; curte, comună sub 2-3-4 ale parcelei 1251;
Foaia 252 - Parcela 1251 - Sub 2 - PT-1 (casa scării și montărcător, comun sub 3-4 ale parcelei 1251);
zona acoperită de clădirea care face obiectul atestării și curtea înconjurătoare anexată, exclusive, rezultă înscrise în cadastrul terenurilor la - Foaia 152, parcela 1251 (fost 1231; fost 1230; fost 375), intravilan de mp.1.170

Cadastrul Clădirilor al Comunei Umbertide
Foaia 152 - Parcela 1279 - Sub 2 - PT - Categoria C/2 - Clasa 1 - Suprafață mp.180 - Venit cadastral Euro 316,07;
Foaia 152 - Parcela 1279 - Sub 3 - P1 - Categoria C/2 - Clasa 1 - Suprafață mp.177 - Venit cadastral Euro 310,80;
unităților imobiliare descrise mai sus le revin drepturile pro cotă asupra bunului comun necadastrat indicat în cadastrul clădirilor la - Foaia 252, parcela 1279 sub 1, p.T; curte, comună sub 2-3 ale parcelei 1279;
zona acoperită de clădirea care face obiectul atestării și curtea înconjurătoare anexată, exclusive, rezultă înscrise în cadastrul terenurilor la Foaia 152, parcela 1279 (fost 1252; fost 1230; fost 375), intravilan de mp.562.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată