Budynek przemysłowy/rzemieślniczy na aukcji w Umbertide (PG)

NA AUKCJI Budynek przemysłowy/rzemieślniczy w Umbertide (PG), miejscowość Pierantonio, via Giuseppe di Vittorio - ZBIERANIE OFERT

Budynek przemysłowy/rzemieślniczy położony w Pierantonio di Umbertide, z wjazdem z drogi publicznej via Giuseppe di Vittorio, którego budowę rozpoczęto w 2006 r.; jest on w przeważającej części ukończony, z wyjątkiem niektórych zewnętrznych robót dodatkowych oraz części instalacji wewnętrznych, które są jednak niezbędne i muszą zostać wykonane w celu uzyskania ostatecznego certyfikatu użytkowania. W szczególności należy wykonać prace umożliwiające połączenie tego budynku z sąsiednim budynkiem należącym do innego właściciela, oddalonym w odległości mniejszej niż przewidują to limity prawne.
Konstrukcje nośne obiektu wykonane są z prefabrykowanego żelbetu, jedynie niewielkie fragmenty z żelbetu monolitycznego, a elewacja zewnętrzna wykończona jest panelami betonowymi; na głównej fasadzie znajduje się duże okno/drzwi z aluminium i szkła. Wewnątrz zastosowane wykończenia są średniego standardu, porównywalnego z podobnymi przestrzeniami przeznaczonymi na magazyny i ogólnie budynki rzemieślnicze.
Budynek o rzucie prostokątnym 15x41 m rozwija się na łącznie 2 kondygnacjach nadziemnych, o wysokości wewnętrznej ok. 4,25 m na parterze i ok. 2,90 m na pierwszym piętrze (pod prefabrykowaną belką). Posadzki są częściowo betonowe o wykończeniu przemysłowym, a częściowo z gresu/porcelany; stolarka okienna aluminiowa.
Do budynku przynależy wyłączny dziedziniec zewnętrzny, który łącznie (z częścią zadaszoną i niezadaszoną) ma 1 732 m² według katastru, z zatwierdzonym i wykonanym zjazdem na via G. di Vittorio.

W zakresie wszelkich istniejących obciążeń, zgodności urbanistycznej i/lub katastralnej oraz ograniczeń, wyraźnie odsyła się do załączonej opinii biegłego.

ŁĄCZNA WARTOŚĆ OSZACOWANIA: € 432.170,00 (czterysta trzydzieści dwa tysiące sto siedemdziesiąt/00 euro)

Kataster gruntów i budynków Gminy Umbertide
Arkusz 152 - Działka 1251 - Sub 3 - PT - Kategoria C/2 - Klasa 1 - Powierzchnia 400 m² - Dochód katastralny 702,38 euro;
Arkusz 152 - Działka 1251 - Sub 4 - P1 - Kategoria C/2 - Klasa 1 - Powierzchnia 400 m² - Dochód katastralny 702,38 euro;
do wyżej opisanych jednostek nieruchomości przysługują prawa udziałowe (pro quota) do części wspólnych niepodlegających ewidencji, wskazanych w katastrze budynków: Arkusz 252, działka 1251 sub 1, p.T; dziedziniec, wspólny dla sub 2-3-4 działki 1251;
Arkusz 252 - Działka 1251 - Sub 2 - PT-1 (klatka schodowa i dźwig towarowy, wspólne dla sub 3-4 działki 1251);
powierzchnia zajęta przez budynek będący przedmiotem zaświadczenia oraz przylegający, wyłączny dziedziniec, są ujęte w katastrze gruntów: Arkusz 152, działka 1251 (dawniej 1231; dawniej 1230; dawniej 375), teren miejski o pow. 1 170 m²

Kataster budynków Gminy Umbertide
Arkusz 152 - Działka 1279 - Sub 2 - PT - Kategoria C/2 - Klasa 1 - Powierzchnia 180 m² - Dochód katastralny 316,07 euro;
Arkusz 152 - Działka 1279 - Sub 3 - P1 - Kategoria C/2 - Klasa 1 - Powierzchnia 177 m² - Dochód katastralny 310,80 euro;
do wyżej opisanych jednostek nieruchomości przysługują prawa udziałowe (pro quota) do części wspólnej niepodlegającej ewidencji wskazanej w katastrze budynków: Arkusz 252, działka 1279 sub 1, p.T; dziedziniec, wspólny dla sub 2-3 działki 1279;
powierzchnia zajęta przez budynek będący przedmiotem zaświadczenia oraz przylegający, wyłączny dziedziniec, są ujęte w katastrze gruntów: Arkusz 152, działka 1279 (dawniej 1252; dawniej 1230; dawniej 375), teren miejski o pow. 562 m².

Aby uzyskać dalsze informacje, należy zapoznać się z opinią biegłego oraz dokumentacją w załączniku