Edifício industrial/artesanal em leilão em Umbertide (PG)

EM LEILÃO Edifício industrial/artesanal em Umbertide (PG), Localidade Pierantonio, via Giuseppe di Vittorio - RECOLHA DE PROPOSTAS

Edifício industrial/artesanal situado em Pierantonio di Umbertide com entrada pela via pública Giuseppe di Vittorio, cuja construção foi iniciada em 2006, apresenta-se concluído na sua quase totalidade, à exceção de algumas obras acessórias exteriores e de alguns sistemas internos, ainda assim necessários e a executar a fim de se obter o certificado final de habitabilidade. Em particular, deverão ser realizadas obras para a ligação deste corpo edificado ao edifício contíguo de outra propriedade, distantes um do outro em medida inferior aos limites legais.
As estruturas portantes do edifício são em betão armado pré-fabricado, com apenas pequenas porções realizadas em betão armado moldado in loco, e apresenta revestimento exterior em painéis de cimento com uma grande caixilharia em alumínio e vidro ao longo da fachada principal. Internamente, os acabamentos utilizados parecem, em média, coerentes com espaços análogos destinados a armazéns e, em geral, a edifícios artesanais.
O edifício, de planta retangular 15x41 m, desenvolve-se em 2 pisos acima do solo, com altura interna de cerca de 4,25 m no rés-do-chão e de cerca de 2,90 m no primeiro andar (sob viga pré-fabricada). Os pavimentos existentes são em parte em cimento com acabamento industrial e em parte em porcelanato, com caixilharias em alumínio.
Ao serviço do edifício, existe o pátio exterior exclusivo que se desenvolve, entre coberto e descoberto, por um total de 1.732 m² cadastrais, com acesso carrável autorizado e realizado para a via G. di Vittorio.

Para tudo o que diz respeito aos ónus pendentes, às regularidades urbanísticas e/ou cadastrais e aos vínculos, remete-se expressamente para o relatório pericial em anexo.

VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: € 432.170,00 (quatrocentos e trinta e dois mil cento e setenta/00)

Cadastro de Terrenos e Edifícios do Município de Umbertide
Folha 152 - Parcela 1251 - Sub 3 - RC - Categoria C/2 - Classe 1 - Área 400 m² - Renda € 702,38;
Folha 152 - Parcela 1251 - Sub 4 - P1 - Categoria C/2 - Classe 1 - Área 400 m² - Renda € 702,38;
às unidades imobiliárias acima descritas cabem os direitos pro quota sobre os bens comuns não censíveis indicados no cadastro de edifícios em - Folha 252, parcela 1251 sub 1, r/ch; pátio, comum aos sub 2-3-4 da parcela 1251;
Folha 252 - Parcela 1251 - Sub 2 - RC-1 (caixa de escadas e monta-cargas, comum aos sub 3-4 da parcela 1251);
a área coberta pelo edifício objeto de certificação e o pátio circundante anexo, exclusivos, estão inscritos no cadastro de terrenos em - Folha 152, parcela 1251 (ex 1231; ex 1230; ex 375), entidade urbana de 1.170 m²

Cadastro de Edifícios do Município de Umbertide
Folha 152 - Parcela 1279 - Sub 2 - RC - Categoria C/2 - Classe 1 - Área 180 m² - Renda € 316,07;
Folha 152 - Parcela 1279 - Sub 3 - P1 - Categoria C/2 - Classe 1 - Área 177 m² - Renda € 310,80;
às unidades imobiliárias acima descritas cabem os direitos pro quota sobre o bem comum não censível indicado no cadastro de edifícios em - Folha 252, parcela 1279 sub 1, r/ch; pátio, comum aos sub 2-3 da parcela 1279;
a área coberta pelo edifício objeto de certificação e o pátio circundante anexo, exclusivos, estão inscritos no cadastro de terrenos na Folha 152, parcela 1279 (ex 1252; ex 1230; ex 375), entidade urbana de 562 m².

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo