Industrieel/ambachtelijk gebouw te koop bij veiling in Umbertide (PG)

IN VEILING Industrieel-ambachtelijk gebouw in Umbertide (PG), plaats Pierantonio, via Giuseppe di Vittorio - VERZAMELING VAN BIEDINGEN

Industrieel/ambachtelijk gebouw gelegen in Pierantonio di Umbertide met toegang vanaf de openbare weg via Giuseppe di Vittorio, waarvan de bouw in 2006 is gestart. Het is nagenoeg volledig afgewerkt, met uitzondering van enkele bijkomende buitenwerken en enkele interne installaties, die echter noodzakelijk zijn en nog uitgevoerd moeten worden om het definitieve certificaat van bewoonbaarheid/bruikbaarheid te verkrijgen. In het bijzonder dienen werken te worden uitgevoerd voor de verbinding van dit gebouwvolume met het aangrenzende gebouw van een andere eigenaar, waarvan de onderlinge afstand lager is dan de wettelijke grenzen.
De dragende structuren van het gebouw zijn in geprefabriceerd gewapend beton, met slechts beperkte delen uitgevoerd in ter plaatse gestort gewapend beton, en het heeft een buitenbekleding in betonpanelen met een groot aluminium en glazen raamkozijn langs de hoofdgevel. Binnenin zijn de gebruikte afwerkingen gemiddeld, vergelijkbaar met soortgelijke ruimtes die als magazijnen en in het algemeen als ambachtelijke gebouwen worden gebruikt.
Het gebouw, met een rechthoekige plattegrond van 15x41 m, bestaat uit in totaal 2 bovengrondse verdiepingen met een binnenhoogte van circa 4,25 m op de begane grond en circa 2,90 m op de eerste verdieping (onder de geprefabriceerde ligger). De aanwezige vloeren zijn deels beton met industriële afwerking en deels porselein, met aluminium kozijnen.
Ten dienste van het gebouw is er de exclusieve buitenplaats die zich, tussen overdekt en onoverdekt, uitstrekt over in totaal 1.732 kadastrale m², met een toegestane en gerealiseerde inrit naar via G. di Vittorio.

Voor alles wat betreft de lopende lasten, de stedenbouwkundige en/of kadastrale regulariteiten en de beperkingen wordt uitdrukkelijk verwezen naar het bijgevoegde taxatierapport.

TOTALE GESCHATTE WAARDE: € 432.170,00 (vierhonderdtweeëndertigduizendhonderdzeventig/00 euro)

Kadaster Gronden en Gebouwen van de gemeente Umbertide
Blad 152 - Perceel 1251 - Sub 3 - BG - Categorie C/2 - Klasse 1 - Oppervlakte 400 m² - Kadastraal inkomen € 702,38;
Blad 152 - Perceel 1251 - Sub 4 - V1 - Categorie C/2 - Klasse 1 - Oppervlakte 400 m² - Kadastraal inkomen € 702,38;
aan de hierboven beschreven onroerende eenheden komen pro rata de rechten toe op de niet-censabele gemeenschappelijke goederen vermeld in het gebouwenregister bij - Blad 252, perceel 1251 sub 1, BG; binnenplaats, gemeenschappelijk aan sub 2-3-4 van perceel 1251;
Blad 252 - Perceel 1251 - Sub 2 - BG-1 (trappenhuis en goederenlift, gemeenschappelijk aan sub 3-4 van perceel 1251);
het door het gebouw waarop de attestering betrekking heeft bedekte oppervlak en de omliggende aangehechte, exclusieve binnenplaats zijn ingeschreven in het kadaster van gronden bij - Blad 152, perceel 1251 (ex 1231; ex 1230; ex 375), stedelijke entiteit van 1.170 m²

Gebouwenregister van de gemeente Umbertide
Blad 152 - Perceel 1279 - Sub 2 - BG - Categorie C/2 - Klasse 1 - Oppervlakte 180 m² - Kadastraal inkomen € 316,07;
Blad 152 - Perceel 1279 - Sub 3 - V1 - Categorie C/2 - Klasse 1 - Oppervlakte 177 m² - Kadastraal inkomen € 310,80;
aan de hierboven beschreven onroerende eenheden komen pro rata de rechten toe op het niet-censabele gemeenschappelijke goed vermeld in het gebouwenregister bij - Blad 252, perceel 1279 sub 1, BG; binnenplaats, gemeenschappelijk aan sub 2-3 van perceel 1279;
het door het gebouw waarop de attestering betrekking heeft bedekte oppervlak en de omliggende aangehechte, exclusieve binnenplaats zijn ingeschreven in het kadaster van gronden op Blad 152, perceel 1279 (ex 1252; ex 1230; ex 375), stedelijke entiteit van 562 m².

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie