Промышленное/ремесленное здание на аукционе в Умбертиде (PG)

НА АУКЦИОНЕ Промышленное ремесленное здание в Умбертиде (PG), местность Pierantonio, улица Джузеппе ди Витторио — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Промышленное/ремесленное здание, расположенное в Pierantonio (Умбертиде) с въездом с общественной улицы Джузеппе ди Витторио, строительство которого началось в 2006 году, в основном завершено, за исключением некоторых внешних вспомогательных работ и части внутренних инженерных систем, которые, тем не менее, необходимы и должны быть выполнены для получения окончательного сертификата пригодности к эксплуатации. В частности, должны быть выполнены работы по соединению указанного корпуса со смежным зданием другой собственности, расстояние между которыми меньше установленных законом пределов.
Несущие конструкции здания выполнены из сборного железобетона, лишь небольшие участки выполнены из монолитного железобетона; наружная отделка — облицовка бетонными панелями, на главном фасаде установлен большой алюминиевый витраж с остеклением. Внутренние отделочные материалы в среднем уровне, сопоставимом с аналогичными помещениями, используемыми под склады и, в целом, под ремесленные здания.
Здание прямоугольной формы 15x41 м имеет в общей сложности 2 надземных этажа с внутренней высотой около 4,25 м на первом этаже и около 2,90 м на втором этаже (под сборной балкой). Имеющиеся покрытия полов частично выполнены из бетона с промышленной отделкой и частично из керамики; окна и двери — алюминиевые.
В обслуживании здания имеется эксклюзивный внешний двор, который в совокупности (под навесом и открытая часть) составляет 1 732 кв. м по кадастру, с разрешённым и выполненным въездом для транспорта со стороны ул. Г. ди Витторио.

По всем вопросам, касающимся имеющихся обременений, градостроительной и/или кадастровой регулярности и ограничений, имеется прямое отсылочное указание к прилагаемому экспертному заключению.

ОБЩАЯ ОЦЕНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ: € 432.170,00 (четыреста тридцать две тысячи сто семьдесят/00 евро)

Кадастр земель и строений муниципалитета Умбертиде
Лист 152 — Участок 1251 — Суб 3 — 1-й этаж — Категория C/2 — Класс 1 — Площадь 400 кв. м — Доход 702,38 евро;
Лист 152 — Участок 1251 — Суб 4 — 2-й этаж — Категория C/2 — Класс 1 — Площадь 400 кв. м — Доход 702,38 евро;
у вышеописанных объектов недвижимости имеются долевые права на не подлежащие кадастровому учёту общие части, указанные в кадастре строений: Лист 252, участок 1251 суб 1, 1-й этаж; двор, общий для суб 2-3-4 участка 1251;
Лист 252 — Участок 1251 — Суб 2 — 1-й этаж-2-й этаж (лестничная клетка и грузовой подъёмник, общие для суб 3-4 участка 1251);
площадь, занятая зданием, являющимся предметом удостоверения, и прилегающий окружающий двор, эксклюзивные, зарегистрированы в кадастре земель: Лист 152, участок 1251 (бывш. 1231; бывш. 1230; бывш. 375), городской объект площадью 1.170 кв. м.

Кадастр строений муниципалитета Умбертиде
Лист 152 — Участок 1279 — Суб 2 — 1-й этаж — Категория C/2 — Класс 1 — Площадь 180 кв. м — Доход 316,07 евро;
Лист 152 — Участок 1279 — Суб 3 — 2-й этаж — Категория C/2 — Класс 1 — Площадь 177 кв. м — Доход 310,80 евро;
у вышеописанных объектов недвижимости имеются долевые права на не подлежащую кадастровому учёту общую часть, указанную в кадастре строений: Лист 252, участок 1279 суб 1, 1-й этаж; двор, общий для суб 2-3 участка 1279;
площадь, занятая зданием, являющимся предметом удостоверения, и прилегающий окружающий двор, эксклюзивные, зарегистрированы в кадастре земель: Лист 152, участок 1279 (бывш. 1252; бывш. 1230; бывш. 375), городской объект площадью 562 кв. м.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией