Teollisuus-/käsityöläisrakennus huutokaupassa Umbertidessa (PG)

HUUTOKAUPASSA Teollinen käsityöläisrakennus Umbertidessa (PG), Pierantonion alue, via Giuseppe di Vittorio – TARJOUSTEN KERÄYS

Teollisuus-/käsityöläisrakennus sijaitsee Umbertiden Pierantoniossa, sisäänkäynti julkiselta via Giuseppe di Vittoriolta. Rakentaminen on aloitettu vuonna 2006; rakennus on lähes kokonaan valmis lukuun ottamatta joitakin ulkoisia liitännäistöitä sekä eräitä sisäisiä taloteknisiä asennuksia, jotka ovat kuitenkin tarpeen ja tehtävä, jotta voidaan saada lopullinen käyttöönottokelpoisuustodistus. Erityisesti on toteutettava työt, joilla kyseinen rakennusrunko liitetään viereiseen toisen omistajan rakennukseen, jotka sijaitsevat toisistaan alle lain edellyttämien vähimmäisetäisyyksien.
Rakennuksen kantavat rakenteet ovat esivalmistettua teräsbetonia, ja vain vähäiset osat on tehty paikalla valettuna teräsbetonina. Ulkoverhous on betonipaneeleista, ja pääjulkisivulla on suuri alumiini- ja lasirakenteinen aukko. Sisätiloissa käytetyt pintamateriaalit ovat keskitasoa ja vastaavat samankaltaisia varastokäyttöön tarkoitettuja tiloja sekä yleisesti käsityöläisrakennuksia.
Rakennus on suorakulmainen (15 x 41 m) ja käsittää yhteensä 2 maanpäällistä kerrosta; sisäkorkeus on noin 4,25 m pohjakerroksessa ja noin 2,90 m ensimmäisessä kerroksessa (esivalmistetun palkin alapintaan). Lattiat ovat osin teollisesti viimeisteltyä betonia ja osin posliinilaattaa; ikkunat ja ovet ovat alumiinia.
Rakennusta palvelee yksityinen ulkopiha, joka katetun ja kattamattoman osan yhteenlaskettuna pinta-alana on yhteensä 1 732 m² (kiinteistörekisterin mukaan). Pihalle on luvitettu ja toteutettu ajoneuvoliittymä via G. di Vittoriolle.

Kaikkien rasitteiden, kaavoitus- ja/tai kiinteistörekisterisäädösten mukaisuuden sekä rajoitteiden osalta viitataan nimenomaisesti liitteenä olevaan arviointilausuntoon.

ARVIOITU KOKONAISARVO: € 432.170,00 (neljäsataakolmekymmentäkaksituhattasataseitsemänkymmentä/00)

Umbertiden kunnan maa- ja rakennusrekisteri
Lehti 152 – Palsta 1251 – Alayksikkö 3 – PT – Luokka C/2 – Luokka 1 – Pinta-ala 400 m² – Tuotto € 702,38;
Lehti 152 – Palsta 1251 – Alayksikkö 4 – P1 – Luokka C/2 – Luokka 1 – Pinta-ala 400 m² – Tuotto € 702,38;
edellä kuvattuihin kiinteistöyksiköihin kuuluu osuuksien mukaiset oikeudet yhteisiin, rekisteröimättömiin yhteisosiin, jotka on merkitty rakennusrekisteriin – Lehti 252, palsta 1251 alayksikkö 1, p.T; piha, yhteinen palstan 1251 alayksiköille 2–3–4;
Lehti 252 – Palsta 1251 – Alayksikkö 2 – PT-1 (portaikko ja tavarahissi, yhteinen palstan 1251 alayksiköille 3–4);
todistuksen kohteena olevan rakennuksen kattama alue ja siihen liittyvä ympäröivä piha, yksinomaisina, on merkitty maarekisteriin – Lehti 152, palsta 1251 (ent. 1231; ent. 1230; ent. 375), kaupunkialueyksikkö 1 170 m²

Umbertiden kunnan rakennusrekisteri
Lehti 152 – Palsta 1279 – Alayksikkö 2 – PT – Luokka C/2 – Luokka 1 – Pinta-ala 180 m² – Tuotto € 316,07;
Lehti 152 – Palsta 1279 – Alayksikkö 3 – P1 – Luokka C/2 – Luokka 1 – Pinta-ala 177 m² – Tuotto € 310,80;
edellä kuvattuihin kiinteistöyksiköihin kuuluu osuuksien mukaiset oikeudet yhteiseen, rekisteröimättömään yhteisosaan, joka on merkitty rakennusrekisteriin – Lehti 252, palsta 1279 alayksikkö 1, p.T; piha, yhteinen palstan 1279 alayksiköille 2–3;
todistuksen kohteena olevan rakennuksen kattama alue ja siihen liittyvä ympäröivä piha, yksinomaisina, on merkitty maarekisteriin lehti 152, palsta 1279 (ent. 1252; ent. 1230; ent. 375), kaupunkialueyksikkö 562 m².

Lisätietoja saat tutustumalla arviointilausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon