Βιομηχανικό/βιοτεχνικό κτίριο σε δημοπρασία στο Umbertide (PG)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βιομηχανικό-βιοτεχνικό κτίριο στο Umbertide (PG), Τοποθεσία Pierantonio, οδός Giuseppe di Vittorio - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Βιομηχανικό/βιοτεχνικό κτίριο που βρίσκεται στο Pierantonio του Umbertide με είσοδο από τη δημόσια οδό Giuseppe di Vittorio, του οποίου η ανέγερση ξεκίνησε το 2006. Παρουσιάζεται ολοκληρωμένο σχεδόν στο σύνολό του, με εξαίρεση ορισμένες εξωτερικές βοηθητικές εργασίες και ορισμένες εσωτερικές εγκαταστάσεις, οι οποίες είναι πάντως απαραίτητες και πρέπει να εκτελεστούν προκειμένου να εκδοθεί το τελικό πιστοποιητικό καταλληλότητας (agibilità). Συγκεκριμένα, θα πρέπει να πραγματοποιηθούν εργασίες για τη σύνδεση του εν λόγω κτιριακού όγκου με το γειτονικό κτίριο άλλης ιδιοκτησίας, τα οποία απέχουν μεταξύ τους σε απόσταση μικρότερη από τα νόμιμα όρια.
Οι φέρουσες δομές του κτιρίου είναι από προκατασκευασμένο οπλισμένο σκυρόδεμα, με μόνο μικρά τμήματα κατασκευασμένα από χυτό επί τόπου οπλισμένο σκυρόδεμα, και διαθέτει εξωτερική επένδυση από πάνελ τσιμέντου με ένα μεγάλο κούφωμα αλουμινίου και υαλοπίνακες κατά μήκος της κύριας όψης. Εσωτερικά, οι χρησιμοποιούμενες τελειώσεις εμφανίζονται μέσου επιπέδου, αντίστοιχες με παρόμοιους χώρους που χρησιμοποιούνται ως αποθήκες και γενικότερα ως βιοτεχνικά κτίρια.
Το κτίριο, ορθογώνιας κάτοψης 15x41 μ., αναπτύσσεται συνολικά σε 2 ορόφους πάνω από το έδαφος, με εσωτερικό ύψος περίπου 4,25 μ. για το ισόγειο και περίπου 2,90 μ. για τον πρώτο όροφο (κάτω από την προκατασκευασμένη δοκό). Τα υφιστάμενα δάπεδα είναι εν μέρει από σκυρόδεμα με βιομηχανικό φινίρισμα και εν μέρει από πορσελάνη, με κουφώματα αλουμινίου.
Στην εξυπηρέτηση του κτιρίου υπάρχει η αποκλειστική εξωτερική αυλή, η οποία αναπτύσσεται, μεταξύ στεγασμένων και ακάλυπτων χώρων, σε συνολική κτηματολογική επιφάνεια 1.732 τ.μ., με εγκεκριμένη και κατασκευασμένη είσοδο οχημάτων προς την οδό G. di Vittorio.

Για όλα όσα αφορούν τα εκκρεμή βάρη, τις πολεοδομικές και/ή κτηματολογικές τακτοποιήσεις και τους περιορισμούς, γίνεται ρητή παραπομπή στην επισυναπτόμενη πραγματογνωμοσύνη.

ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗ ΑΞΙΑ: € 432.170,00 (ευρώ τετρακόσιες τριάντα δύο χιλιάδες εκατόν εβδομήντα/00)

Κτηματολόγιο Γαιών και Κτισμάτων του Δήμου Umbertide
Φύλλο 152 - Τεμάχιο 1251 - Υποδ. 3 - Ισόγειο - Κατηγορία C/2 - Κλάση 1 - Επιφάνεια τ.μ. 400 - Πρόσοδος Ευρώ 702,38;
Φύλλο 152 - Τεμάχιο 1251 - Υποδ. 4 - 1ος όροφος - Κατηγορία C/2 - Κλάση 1 - Επιφάνεια τ.μ. 400 - Πρόσοδος Ευρώ 702,38;
στις παραπάνω περιγραφόμενες ιδιοκτησιακές μονάδες αναλογούν τα δικαιώματα κατά ποσοστό επί των κοινόχρηστων μη απογραφόμενων αγαθών που αναφέρονται στο κτηματολόγιο κτισμάτων στο - Φύλλο 252, τεμάχιο 1251 υποδ. 1, ισόγειο· αυλή, κοινή στα υποδ. 2-3-4 του τεμαχίου 1251;
Φύλλο 252 - Τεμάχιο 1251 - Υποδ. 2 - Ισόγειο-1 (κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρας φορτίων, κοινό στα υποδ. 3-4 του τεμαχίου 1251);
η καλυπτόμενη από το κτίριο επιφάνεια που αποτελεί αντικείμενο βεβαίωσης και η προσαρτημένη περιβάλλουσα αυλή, αποκλειστικές, είναι καταχωρισμένες στο κτηματολόγιο γαιών στο - Φύλλο 152, τεμάχιο 1251 (πρώην 1231· πρώην 1230· πρώην 375), αστικός φορέας τ.μ. 1.170

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Umbertide
Φύλλο 152 - Τεμάχιο 1279 - Υποδ. 2 - Ισόγειο - Κατηγορία C/2 - Κλάση 1 - Επιφάνεια τ.μ. 180 - Πρόσοδος Ευρώ 316,07;
Φύλλο 152 - Τεμάχιο 1279 - Υποδ. 3 - 1ος όροφος - Κατηγορία C/2 - Κλάση 1 - Επιφάνεια τ.μ. 177 - Πρόσοδος Ευρώ 310,80;
στις παραπάνω περιγραφόμενες ιδιοκτησιακές μονάδες αναλογούν τα δικαιώματα κατά ποσοστό επί του κοινόχρηστου μη απογραφόμενου αγαθού που αναφέρεται στο κτηματολόγιο κτισμάτων στο - Φύλλο 252, τεμάχιο 1279 υποδ. 1, ισόγειο· αυλή, κοινή στα υποδ. 2-3 του τεμαχίου 1279;
η καλυπτόμενη από το κτίριο επιφάνεια που αποτελεί αντικείμενο βεβαίωσης και η προσαρτημένη περιβάλλουσα αυλή, αποκλειστικές, είναι καταχωρισμένες στο κτηματολόγιο γαιών στο Φύλλο 152, τεμάχιο 1279 (πρώην 1252· πρώην 1230· πρώην 375), αστικός φορέας τ.μ. 562.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση