Cavallino - Treporti'de (VE) açık artırmada "Parco del Cavallino s.r.l." şirketinin sermayesinin %100'üne karşılık gelen payın d

Cavallino - Treporti'de (VE), Via Monte Grappa adresinde bulunan "Parco del Cavallino s.r.l." şirketinin sermayesinin %100'üne karşılık gelen payın devri - TEKLİF TOPLAMA -

Şirket, Venedik'e giden ACTV Terminali'nin yaklaşık 2 km güneyinde ve Cà Savio'ya yaklaşık 5 km mesafede, Punta Sabbioni yerleşiminin yakınında bulunan arazilerin sahibidir.
Arazilerin yüzölçümü 72.085 m²'dir.
Mülk, peyzaj ve çevre koruma hükümleri ile belediyenin Müdahaleler Planı'ndaki düzenlemelerden büyük ölçüde etkilenmektedir:
- SIC (Topluluk Önemi Taşıyan Alan) koruma statüsü: Mülkün tamamı (73.180 m²'nin tümü), Uygulama Teknik Standartları'nın (NTA) 35. maddesi uyarınca bütünüyle SIC alanı olarak belirlenmiş ve sınırlandırılmıştır.
- Doğal Alan: NTA'nın 40. maddesi kapsamında düzenlenen 25.844 m².
- Ortak Hizmet Alanı: 4.766 m²
- Otopark Alanı: 4.766 m²
- Tarım alanı ve kısmen Fd No. 5 bölgesi
- PL, Kıyı Çam Ormanı
- NTA'nın 84. maddesi uyarınca düzenlenen bisiklet/çevre güzergâhı geçişi planlanmıştır.

Yukarıda belirtilen 28 numaralı paftadaki 200, 202 ve 204 numaralı parseller üzerine, toplam 309 m uzunluğunda ve 4,00 m derinliğinde, toplam 1.236 m²'lik bir geçiş irtifakı şeridi konulmuştur.
Geriye kalan 71.569 m² irtifaka tabi değildir. Bu irtifak, ıslah çalışmalarından sorumlu kuruma bağlı personelin herhangi bir kısıtlama olmaksızın araziden geçme ve temizleme çalışmalarından çıkan malzemeleri depolamak üzere irtifaka tabi araziyi kullanma hakkını öngörür. Mülk sahibinin herhangi bir ekim yapması yasaktır; bu nedenle arazi bitkilerden ve kalıcı ya da geçici her türlü yapıdan arındırılmış olmalıdır.

Alan, esasen yapılaşmaya kapalıdır ve yerleşik kentsel alan olarak sınıflandırılmamıştır. Olası yapılaşma projeleri, açık hava konaklama tesisleri (kamp alanları) kurmak amacıyla alanın D2.1 Bölgesi'ne dönüştürülmesi için Kamu İdaresi ile yapılacak anlaşmalara bağlıdır.

Arazinin kuzeybatı sınırına yakın bölümünde, 1900'lü yılların başında inşa edilmiş ve iki dünya savaşı sırasında lagünün savunmasında kullanılmış üç tahkimatın beton kalıntıları bulunmaktadır. Bu yapılar tamamen terk edilmiş durumdadır.

Cavallino - Treporti Belediyesi Arazi Kadastrosu, 28 numaralı pafta:
Parseller 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 62 - 63 - A - 200 - 202 - 204

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporuna ve ekli belgelere başvurunuz.