Passàgge d’a quota d’u 100% d’u capitali social d’a società "Parco del Cavallino s.r.l. a Cavallino - Treporti (VE) all’asta

Passàgge d’a quota d’u 100%  d’u capitali social d’a società "Parco del Cavallino s.r.l. a Cavallino - Treporti (VE), Via Monte Grappa- RACCOLTA D’OFFÈRTE -

A società tène terreni situati vicine a Punta Sabbioni, a circa 2 km a sud d’u Terminal ACTV pe’ Venezia e a circa 5 km da Cà Savio.
Tènene na superficie de 72.085 mq.
A proprietà jè assai condizionata da le tutele paesaggistiche e ambientali e da le norme d’u Piano comunale d’i Interventi:
- Vincolo SIC (Sito d’Interesse Comunitario): u compendio (tutti i 73.180 mq) jè interamente inserito e delimitato com’area SIC, seconno l’art. 35 de le Norme Tecniche d’Attuazione (NTA)
- Area Naturalistica: 25.844 mq regolati dall’art. 40 de le NTA.
- Area pe’ Servizi Comuni de 4.766 mq
- Area pe’ Parcheggi de 4.766 mq
- Area agricola e, pe’ na parte, zona Fd n° 5
- PL, Pineta Litoranea
- È previsto u passaggio d’un percorso ciclabile e ambientale, regolato dall’articolo 84 de le NTA

Sulle particelle 200, 202 e 204 d’u fg. 28, già citate, jè stata imposta na fascia de servitù de rispetto larga 4,00 m, pe’ na lunghezza complessiva de 309 m, e dunque pe’ na superficie complessiva de 1.236 mq.
I restanti 71.569 mq non so’ soggetti a servitù. Sta servitù dà al personale dell’Ente incaricato d’a competenza sull’opera de bonifica u diritto de passare senza nisciuna limitazione e d’occupare u terreno asservito pe’ deposità materiali de spurgo, cu u divieto pe’ la proprietà de coltivare, e dunque u terreno adda restà libero da piante e da ogni costruzione stabile o provvisoria.

L’area praticamente non se po’ edificare e non jè classificata com’territorio urbano consolidato. Eventuali sviluppi edilizi dipènene da accordi cu la Pubblica Amministrazione pe’ trasformarla in Zona D2.1, cu l’obiettivo de realizzà strutture ricettive all’aperto (campeggi).

Sull’area, vicine al confine nord-ovest, ce stonne i resti in calcestruzzo de tre fortificazioni de li primi anni del ’900, usate durante le due guerre mondiali pe’ difendere la laguna. Ste strutture stonne abbandonate del tutto.

Catasto Terreni del Comune di Cavallino - Treporti al Foglio 28:
Particelle 4 -5 - 6 - 7 - 8 - 62 - 63 - A - 200 - 202 - 204

Pe’ avere altre informazioni, consultà la perizia e la documentazione allegata.