Vendita de la quota del 100% del capitale sociale de la società "Parco del Cavallino s.r.l in asta a Cavallino - Treporti (VE)

Vendita de la quota del 100% del capitale sociale de la società "Parco del Cavallino s.r.l. a Cavallino - Treporti (VE), Via Monte Grappa- RACCOLTA OFFERTE -

La società è proprietaria de terreni che se trovano vicino a la località Punta Sabbioni, a circa 2 km a sud del Terminal ACTV pe Venezia e a circa 5 km da Cà Savio.
Hanno 'na superficie de 72.085 mq.
La proprietà è condizionata parecchio da le tutele paesaggistico-ambientali e da le norme del Piano degli Interventi comunale:
- Vincolo SIC (Sito de Interesse Comunitario): el compendio (tutti li 73.180 mq) è inserito e delimitato per intero come area SIC, secondo l'art. 35 de le Norme Tecniche de Attuazione (NTA)
- Area Naturalistica: 25.844 mq regolati dall'art. 40 de le NTA.
- Area pe Servizi Comuni de 4.766 mq
- Area pe Parcheggi de 4.766 mq
- Area agricola e in parte come zona Fd n° 5
- PL, Pineta Litoranea
- È previsto el passaggio de 'n percorso ciclabile/ambientale regolato dall'articolo 84 de le NTA

Su le particelle 200, 202 e 204 del fg. 28, citate sopra, è stata imposta 'na fascia de servitù de rispetto profonda 4,00 metri, pe 'na lunghezza complessiva de 309 metri, cioè pe 'na superficie complessiva de 1.236 mq.
Li restanti 71.569 mq non so' soggetti a servitù. Sta servitù prevede el diritto pe el personale dell'Ente a cui è affidata la competenza sull'opera de bonifica de passà senza nessuna limitazione e occupà el terreno asservito pe deposità materiali de espurgo; la proprietà non po' fa' coltivazioni e el terreno deve restà sgombro da piante e da qualunque costruzione stabile o provvisoria.

L'area praticamente non se po' edificà e non è classificata come territorio urbano consolidato. Eventuali sviluppi edilizi dipendono da accordi co' la Pubblica Amministrazione pe trasformalla in Zona D2.1, così da realizzà strutture ricettive all'aperto (campeggi).

Su l'area, vicino al confine nord-ovest, ce stanno li resti in calcestruzzo de tre fortificazioni che risalgono ai primi del '900, adoperate durante le due guerre mondiali pe difende la laguna. Ste strutture se trovano in stato de abbandono completo.

Catasto Terreni del Comune de Cavallino - Treporti al Foglio 28:
Particelle 4 -5 - 6 - 7 - 8 - 62 - 63 - A - 200 - 202 - 204

Pe altre informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato.