Cesiunea cotei de 100% din capitalul social al societății „Parco del Cavallino s.r.l.” la licitație în Cavallino - Treporti (VE)

Cesiunea cotei de 100% din capitalul social al societății „Parco del Cavallino s.r.l.” din Cavallino - Treporti (VE), Via Monte Grappa - COLECTARE DE OFERTE -

Societatea este proprietara unor terenuri situate în apropierea localității Punta Sabbioni, la aproximativ 2 km sud de terminalul ACTV pentru Veneția și la aproximativ 5 km de Cà Savio.
Acestea au o suprafață de 72.085 mp.
Proprietatea este puternic afectată de măsurile de protecție peisagistică și de mediu, precum și de prevederile Planului de intervenții al municipalității:
- Arie protejată SIC (Sit de Importanță Comunitară): proprietatea (toți cei 73.180 mp) este inclusă și delimitată integral ca arie SIC în conformitate cu art. 35 din Normele tehnice de aplicare (NTA)
- Arie naturală: 25.844 mp reglementați de art. 40 din NTA.
- Arie pentru servicii comune de 4.766 mp
- Arie pentru parcări de 4.766 mp
- Zonă agricolă și, parțial, zonă Fd nr. 5
- PL, Pădure litorală
- Este prevăzută traversarea de către un traseu pentru biciclete/ecologic, reglementat de articolul 84 din NTA

Pe parcelele 200, 202 și 204 din foaia cadastrală 28, menționate mai sus, a fost instituită o fâșie de servitute de protecție cu o lățime de 4,00 m și o lungime totală de 309 m, respectiv o suprafață totală de 1.236 mp.
Cei 71.569 mp rămași nu sunt supuși servituții. Această servitute prevede dreptul personalului entității căreia îi este încredințată responsabilitatea lucrării de asanare de a tranzita fără nicio restricție și de a ocupa terenul grevat de servitute pentru depozitarea materialelor rezultate din dragare, proprietarului fiindu-i interzisă orice cultivare; terenul trebuie, prin urmare, să fie liber de plante și de orice construcție permanentă sau provizorie.

Terenul este, în esență, lipsit de posibilități de construire și nu este clasificat ca zonă urbană consolidată. Eventualele dezvoltări imobiliare sunt condiționate de încheierea unor acorduri cu administrația publică pentru reclasificarea în zona D2.1, în vederea realizării unor structuri de cazare în aer liber (campinguri).

Pe teren, în apropierea limitei nord-vestice, se află ruinele din beton ale trei fortificații datând de la începutul anilor 1900, utilizate în timpul celor două războaie mondiale pentru apărarea lagunei. Aceste structuri se află într-o stare totală de abandon.

Cadastrul terenurilor din municipiul Cavallino - Treporti, foaia 28:
Parcelele 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 62 - 63 - A - 200 - 202 - 204

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de expertiză și documentația anexată.