Cessione der 100% de la quota der capitale sociale de la società "Parco del Cavallino s.r.l in asta a Cavallino - Treporti (VE)

Cessione der 100%  de la quota der capitale sociale de la società "Parco del Cavallino s.r.l. a Cavallino - Treporti (VE), Via Monte Grappa- RACCOLTA OFFERTE -

La società è proprietaria de terreni che stanno vicino a la località Punta Sabbioni, a circa 2 km a sud der Terminal ACTV pe’ Venezia e a circa 5 km da Cà Savio.
Hanno ’na superficie de 72.085 mq.
La proprietà è parecchio condizionata dalle tutele paesaggistico-ambientali e dalle norme der Piano degli Interventi comunale:
- Vincolo SIC (Sito di Interesse Comunitario): er complesso (tutti e 73.180 mq) è tutto inserito e delimitato come area SIC ai sensi dell'art. 35 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA)
- Area Naturalistica: 25.844 mq regolati dall'art. 40 delle NTA.
- Area pe’ Servizi Comuni de 4.766 mq
- Area pe’ Parcheggi de 4.766 mq
- Area agricola e in parte come zona Fd n° 5
- PL, Pineta Litoranea
- È previsto er passaggio d’un percorso ciclabile/ambientale regolato dall'articolo 84 delle NTA

Sulle particelle 200, 202 e 204 der fg. 28, già citate, è stata imposta ’na fascia de servitù de rispetto profonda 4,00 m pe’ ’na lunghezza complessiva de 309 m, cioè pe’ ’na superficie complessiva de 1.236 mq.
L’artri 71.569 mq nun so’ soggetti a servitù. ’Sta servitù prevede er diritto pe’ er personale dell’Ente che c’ha la competenza sull’opera de bonifica de passà senza nessun limite e occupà er terreno asservito pe’ depositacce i materiali de spurgo; la proprietà nun po’ fà coltivazioni e er terreno deve restà sgombro da piante e da qualunque costruzione stabile o provvisoria.

L’area è praticamente senza possibilità de costruì e nun è classificata come territorio urbano consolidato. Eventuali sviluppi edilizi dipennono da accordi co’ la Pubblica Amministrazione pe’ trasformalla in Zona D2.1, così da realizzacce strutture ricettive all’aperto (campeggi).

Sull’area, vicino ar confine nord-ovest, ce stanno i resti in calcestruzzo de tre fortificazioni che risalgono ai primi del ’900, usate durante le due guerre mondiali pe’ difenne la laguna. ’Ste strutture so’ in totale stato d’abbandono.

Catasto dei Terreni der Comune de Cavallino - Treporti ar Foglio 28:
Particelle 4 -5 - 6 - 7 - 8 - 62 - 63 - A - 200 - 202 - 204

Pe’ avé altre informazioni, consultate la perizia e la documentazione allegata.