Cesión de la participación del 100 % del capital social de la sociedad «Parco del Cavallino s.r.l.» en subasta en Cavallino - Tr

Cesión de la participación del 100 %  del capital social de la sociedad «Parco del Cavallino s.r.l.» en Cavallino - Treporti (VE), Via Monte Grappa - RECOGIDA DE OFERTAS -

La sociedad es propietaria de terrenos situados junto a la localidad de Punta Sabbioni, a unos 2 km al sur de la terminal ACTV para Venecia y a unos 5 km de Cà Savio.
Tienen una superficie de 72.085 m².
La propiedad está fuertemente condicionada por las protecciones paisajísticas y medioambientales y por las normas del Plan de Intervenciones municipal:
- Protección SIC (Lugar de Importancia Comunitaria): el conjunto (los 73.180 m²) está íntegramente incluido y delimitado como zona SIC, de conformidad con el art. 35 de las Normas Técnicas de Ejecución (NTA)
- Zona naturalística: 25.844 m² regulados por el art. 40 de las NTA.
- Zona para servicios comunes de 4.766 m²
- Zona para aparcamientos de 4.766 m²
- Zona agrícola y, en parte, zona Fd n.º 5
- PL, Pinar Litoral
- Está previsto un paso para una ruta ciclista/medioambiental regulada por el artículo 84 de las NTA

Sobre las parcelas 200, 202 y 204 del folio 28 mencionadas anteriormente, se ha establecido una franja de servidumbre de protección de 4,00 m de profundidad y 309 m de longitud total, es decir, una superficie total de 1.236 m².
Los 71.569 m² restantes no están sujetos a servidumbre. Esta servidumbre contempla el derecho del personal de la entidad responsable de la obra de saneamiento a transitar sin limitación alguna y a ocupar el terreno gravado para depositar materiales de dragado, con la prohibición para la propiedad de realizar cualquier cultivo; por tanto, el terreno debe estar despejado de plantas y de cualquier construcción permanente o provisional.

La zona carece, en esencia, de edificabilidad y no está clasificada como territorio urbano consolidado. Cualquier desarrollo urbanístico está supeditado a acuerdos con la Administración Pública para su transformación en Zona D2.1, con el fin de construir instalaciones de alojamiento al aire libre (campings).

En la zona, cerca del límite noroeste, se encuentran los restos de hormigón de tres fortificaciones que datan de principios del siglo XX, utilizadas durante las dos guerras mundiales para la defensa de la laguna. Estas estructuras están totalmente abandonadas.

Catastro de Terrenos del municipio de Cavallino - Treporti, Folio 28:
Parcelas 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 62 - 63 - A - 200 - 202 - 204

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.