Cessione della quota del 100% del capitale sociale della società «Parco del Cavallino s.r.l.» all’asta a Cavallino-Treporti (VE)

Cessione della quota del 100%  del capitale sociale della società «Parco del Cavallino s.r.l.» a Cavallino-Treporti (VE), Via Monte Grappa – RACCOLTA OFFERTE –

La società l’è proprietaria di terreni lì a ridosso della località Punta Sabbioni, all’incirca 2 km a sud del terminal ACTV per Venezia e circa 5 km da Cà Savio.
Fanno una superficie di 72.085 mq.
La proprietà l’è parecchio condizionata dalle tutele paesaggistiche e ambientali e dalle norme del Piano degli Interventi comunale:
- Vincolo SIC (Sito d’Interesse Comunitario): il compendio (tutti i 73.180 mq) l’è interamente inserito e delimitato come area SIC ai sensi dell’art. 35 delle Norme Tecniche d’Attuazione (NTA)
- Area naturalistica: 25.844 mq regolati dall’art. 40 delle NTA.
- Area per servizi comuni di 4.766 mq
- Area per parcheggi di 4.766 mq
- Area agricola e, in parte, zona Fd n° 5
- PL, Pineta litoranea
- È previsto il passaggio d’un percorso ciclabile e ambientale, regolato dall’articolo 84 delle NTA

Sulle particelle 200, 202 e 204 del foglio 28, già richiamate, è stata imposta una fascia di servitù di rispetto profonda 4,00 m e lunga complessivamente 309 m, per una superficie totale di 1.236 mq.
I restanti 71.569 mq un sono soggetti a servitù. La servitù dà al personale dell’Ente che ha in carico l’opera di bonifica il diritto di passare senza limitazione e d’occupare il terreno asservito per depositarci i materiali di espurgo; la proprietà un può farci coltivazioni e il terreno dev’esser sgombro da piante e da qualsiasi costruzione, stabile o provvisoria.

L’area, in sostanza, un si può edificare e un è classificata come territorio urbano consolidato. Eventuali sviluppi edilizi dipendono da accordi con la Pubblica Amministrazione per trasformarla in Zona D2.1, così da realizzarci strutture ricettive all’aperto (campeggi).

Nell’area, vicino al confine nord-ovest, ci sono i resti in calcestruzzo di tre fortificazioni dei primi del Novecento, usate durante le due guerre mondiali per la difesa della laguna. Queste strutture son lasciate del tutto a sé.

Catasto Terreni del Comune di Cavallino-Treporti, Foglio 28:
Particelle 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 62 - 63 - A - 200 - 202 - 204

Per avere altre informazioni, consultate la perizia e la documentazione allegata.