Stavebný pozemok v dražbe v Legnane (MI) – Lotto 8

V DRAŽBE Stavebný pozemok v Legnane (MI), Via Novara – ZBER PONÚK

Stavebný pozemok v dražbe sa nachádza v polookrajovej zóne západne od historického centra obce, od ktorého je vzdialený 2 km; v oblasti novej expanzie s prevažne rezidenčným určením, s dostupnými službami v blízkosti, ako je nová nemocnica Legnano, nákupné centrá a obchody, verejné a súkromné úrady. Oblasť je dobre prepojená so susednými obcami vďaka povrchovej verejnej doprave a železničnej sieti FNM (Ferrovie Nord di Milano). Pozemok sa nachádza 6,2 km od Autostrada dei Laghi, 20 km od medzinárodného letiska Malpensa a 15 km od nového veľtržného areálu Rho-Pero.
Pozemok podlieha realizačnému plánu (Piano Attuativo) a je súčasťou zásahu, ktorý predpokladá zapojenie viacerých strán; napriek tomu sa realizačným subjektom uznáva možnosť výstavby po parcelách, po predchádzajúcej realizácii urbanizačných prác.
Stavebný pozemok v dražbe zodpovedá Lotu č. 5 s výmerou 4 725 m². Súčasťou predaja sú aj ďalšie parcely uvedené v znaleckom posudku, týkajúce sa urbanizačných prác, ktorých je spoločnosť v konaní vlastníkom v podiele 27 760/100 000. 
Plán územnej správy (Piano di Governo del Territorio – PGT), schválený dňa 25.10.2011 uznesením mestského zastupiteľstva č. 100 a účinný od 18.01.2012, zaraďuje predmetnú plochu do oblastí C na dokončenie konsolidovanej zástavby, podliehajúcich realizačnému plánovaniu.
Hlavné funkčné využitie je bývanie. Zlučiteľné a doplnkové k tomuto využitiu sú:
a) činnosti v sektore terciárnych služieb;
b) činnosti verejného stravovania a pohostinstva;
c) maloobchodné činnosti za podmienok stanovených v rámci
špecifických predpisov;
d) funkcie súvisiace s výrobou hmotných statkov a služieb.
Realizácia zásahov je podmienená schválením realizačného plánu rozšíreného na celé ohraničené územie v rámci plánovej kartografie, ktorého plánovacie pokyny sú obsiahnuté v osobitnej
normatívnej prílohe.
Dňa 21.09.2020 vypršala dohoda svojho času podpísaná s obcou Legnano. Napriek tomu pretrváva zameranie na rezidenčnú zastaviteľnosť.
Je potrebné uviesť, že na celom kompartimente sa podieľa ďalších 6 parcelátorov.

Katastrálna evidencia pozemkov obce Legnano – list 19
Parcely 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - Plné vlastníctvo
Parcely 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - Vlastníctvo v podiele 27760/10000

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.