Rakennuskelpoinen tonttialue huutokaupassa Legnanossa (MI) - Erä 8

HUUTOKAUPASSA Rakennuskelpoinen alue Legnanossa (MI), Via Novara - TARJOUSTEN KERÄYS

Huutokaupattava rakennuskelpoinen alue sijaitsee puoliperifeerisellä alueella länteen kunnan historiallisesta keskustasta, josta se on 2 km:n päässä; uudella laajentumisalueella, pääasiassa asuinkäyttöön, ja lähellä palveluja kuten Legnanon uusi sairaala, ostoskeskuksia ja liikkeitä, julkisia ja yksityisiä toimistoja. Alue on hyvin yhteydessä naapurikuntiin pintajoukkoliikenteen ja FNM-rautatieverkon (Ferrovie Nord Milano) ansiosta. Alue sijaitsee 6,2 km:n päässä Autostrada dei Laghi -moottoritiestä, 20 km:n päässä Malpensan kansainväliseltä lentoasemalta ja 15 km:n päässä uudesta Rho-Peron messukeskuksesta.
Alueeseen kohdistuu toteutussuunnitelma ja se kuuluu hankkeeseen, joka edellyttää useiden osapuolten osallistumista; tästä huolimatta toteuttajille tunnustetaan mahdollisuus rakentaa erissä, edellyttäen että kunnallistekniikan toteutustyöt tehdään.
Huutokaupattava rakennuskelpoinen alue vastaa Erää nro 5, pinta-ala 4 725 m². Myyntiin sisältyy myös muita arviointilausunnossa mainittuja palstoja, jotka liittyvät kunnallistekniikan töihin ja joista menettelyssä oleva yhtiö omistaa osuuden 27 760/100 000. 
Alueen hallintasuunnitelma (PGT), hyväksytty 25.10.2011 kunnanvaltuuston päätöksellä nro 100 ja voimassa 18.01.2012 alkaen, sisällyttää kyseisen alueen vakiintuneen rakenteen täydennysalueisiin C, jotka ovat toteutussuunnittelun alaisia.
Pääasiallinen käyttötarkoitus on asuminen. Tälle käytölle yhteensopivia ja sitä täydentäviä ovat:
a) tertiäärisektorin toiminnot;
b) yleisölle suunnatun ravintola- ja palvelutoiminnan toiminnot;
c) vähittäiskaupan toiminnot, erityisissä määräyksissä asetetuin ehdoin;
d) aineellisten hyödykkeiden ja palveluiden tuotantoon liittyvät toiminnot.
Toimenpiteiden toteuttaminen edellyttää koko kaavakartassa rajatun alueen kattavan toteutussuunnitelman hyväksymistä; suunnittelua koskevat ohjeet sisältyvät erityiseen normatiiviseen liitteeseen.
21.09.2020 päättyi aikanaan Legnanon kunnan kanssa allekirjoitettu sopimus. Siitä huolimatta asuinrakentamiseen tähtäävä rakennettavuus säilyy.
On huomattava, että koko aluekokonaisuuteen osallistuu myös 6 muuta tontinjakoon osallistuvaa tahoa.

Legnanon kunnan maarekisteri, karttalehti 19
Palstat 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - Täysi omistusoikeus
Palstat 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - Omistusosuus 27 760/10 000

Lisätietoja varten tutustu arviointilausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.