Zazidljivo zemljišče na dražbi v Legnanu (MI) - Lot 8

NA DRAŽBI Zazidljivo zemljišče v Legnanu (MI), Via Novara - ZBIRANJE PONUDB

Zazidljivo zemljišče na dražbi se nahaja v polobrobnem območju zahodno od zgodovinskega središča občine, od katerega je oddaljeno 2 km; na območju nove širitve s pretežno stanovanjsko namembnostjo, v bližini pa so storitve, kot so nova bolnišnica Legnano, nakupovalna središča in trgovine, javni in zasebni uradi. Območje je dobro povezano s sosednjimi občinami zaradi javnega površinskega prevoza in železniškega omrežja FNM (Ferrovie Nord Milano). Območje se nahaja 6,2 km od Autostrada dei Laghi, 20 km od mednarodnega letališča Malpensa in 15 km od novega sejemskega središča Rho-Pero.
Območje je predmet izvedbenega načrta in je del posega, ki predvideva vključitev več strank; kljub temu je izvajalcem priznana možnost gradnje po lotih, po izvedbi urbanizacijskih del.
Zazidljivo zemljišče na dražbi ustreza Lotu št. 5 v izmeri 4.725 m². V prodajo so vključene tudi dodatne parcele, navedene v cenitvi, ki se nanašajo na urbanizacijska dela, katerih lastnica je družba v postopku v deležu 27.760/100.000. 
Načrt upravljanja prostora (PGT), odobren 25.10.2011 s sklepom občinskega sveta št. 100 in veljaven od 18.01.2012, uvršča zadevno območje med območja C za dopolnitev utrjenega tkiva, ki so podvržena izvedbenemu načrtovanju.
Glavna namembnost je stanovanjska. Z njo so združljive in dopolnilne:
a) dejavnosti terciarnega sektorja;
b) dejavnosti javnih lokalov;
c) dejavnosti trgovine na drobno, pod pogoji, določenimi v okviru
posebne regulative;
d) funkcije, povezane s proizvodnjo materialnih dobrin in storitev.
Izvedba posegov je pogojena z odobritvijo izvedbenega načrta, razširjenega na celotno območje, omejeno znotraj načrtne kartografije, katere usmeritve za načrtovanje so vsebovane v posebnem
normativnem dodatku.
Dne 21.09.2020 je potekla konvencija, ki je bila takrat podpisana z Občino Legnano. Kljub temu ostaja usmerjenost v stanovanjsko zazidljivost.
Opozoriti je treba, da v celotnem območju sodeluje še 6 drugih parcelantov.

Kataster zemljišč Občine Legnano, list 19
Parcele 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - polna lastnina
Parcele 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - lastnina v deležu 27760/10000

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.