Beépíthető terület árverésen Legnanóban (MI) - 8. tétel

ÁRVERÉSEN Beépíthető terület Legnanóban (MI), Via Novara - AJÁNLATGYŰJTÉS

Az árverésen szereplő beépíthető terület a település történelmi központjától 2 km-re, a község nyugati oldalán található félperiférikus övezetben helyezkedik el; újonnan bővülő, túlnyomórészt lakó rendeltetésű területen, a közelben olyan szolgáltatásokkal, mint az új Legnanói Kórház, bevásárlóközpontok és üzletek, állami és magán irodák. A környék jól kapcsolódik a szomszédos településekhez a felszíni tömegközlekedési eszközöknek és az FNM vasúthálózatnak (Ferrovie Nord di Milano) köszönhetően. A terület 6,2 km-re fekszik az Autostrada dei Laghi autópályától, 20 km-re a Malpensa Nemzetközi Repülőtértől és 15 km-re az új Rho-Pero kiállítási központtól.
A terület végrehajtási terv (Piano Attuativo) hatálya alá tartozik, és egy olyan beavatkozás része, amely több fél bevonását írja elő; ennek ellenére a megvalósítók számára elismert a parcellánkénti beépítés lehetősége, az urbanizációs munkák megvalósítását követően.
Az árverésen szereplő beépíthető terület az 5. számú, 4.725 m²-es teleknek felel meg. Az értékesítés tartalmaz további, a szakértői véleményben megjelölt helyrajzi számokat is, amelyek az urbanizációs munkákhoz kapcsolódnak, és amelyeknek az eljárás alatt álló társaság 27.760/100.000 arányú tulajdonosa. 
A Területrendezési Kormányzati Terv (PGT), amelyet 2011.10.25-én a 100. számú önkormányzati tanácsi határozattal hagytak jóvá, és 2012.01.18-tól hatályos, a szóban forgó területet a konszolidált szövet befejező C területei közé sorolja, amelyek végrehajtási tervezésnek vannak alárendelve.
A fő rendeltetés lakófunkció. Ezzel az használattal összeegyeztethető és azt kiegészítő tevékenységek:
a) a tercier szektor tevékenységei;
b) vendéglátó-ipari nyilvános tevékenységek;
c) kiskereskedelmi tevékenységek, a vonatkozó
külön szabályozásban előírt feltételek mellett;
d) anyagi javak és szolgáltatások előállításához kapcsolódó funkciók.
A beavatkozások megvalósítása egy, a tervtérképen lehatárolt teljes területre kiterjedő végrehajtási terv jóváhagyásától függ, amelynek tervezési iránymutatásai a külön
normatív mellékletben találhatók.
2020.09.21-én lejárt a Legnano Önkormányzatával korábban aláírt megállapodás. Mindazonáltal megmarad a lakó jellegű beépíthetőségre irányuló rendeltetés.
Meg kell jegyezni, hogy a teljes övezetben további 6 parcellázó vesz részt.

Legnano Község Földkatasztere, 19. térképszelvény
1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 helyrajzi számok - Teljes tulajdonjog
1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 helyrajzi számok - Tulajdonjog 27760/10000 arányú tulajdoni hányaddal

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt.