Działka budowlana na aukcji w Legnano (MI) - Lot 8

NA AUKCJI Działka budowlana w Legnano (MI), Via Novara - ZBIERANIE OFERT

Działka budowlana wystawiona na aukcję znajduje się w strefie półperyferyjnej na zachód od historycznego centrum gminy, od którego dzieli ją 2 km; w obszarze nowej ekspansji o przeznaczeniu głównie mieszkaniowym, w pobliżu usług takich jak nowy Szpital w Legnano, centra handlowe i sklepy, urzędy publiczne i prywatne. Okolica jest dobrze skomunikowana z sąsiednimi gminami dzięki naziemnej komunikacji publicznej oraz sieci kolejowej FNM (Ferrovie Nord Milano). Teren położony jest 6,2 km od Autostrady dei Laghi, 20 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Malpensa oraz 15 km od nowego centrum targowego Rho-Pero.
Teren podlega Planowi Wykonawczemu i stanowi część przedsięwzięcia przewidującego udział wielu stron; mimo to podmiotom realizującym przysługuje możliwość zabudowy etapami (według działek), po uprzednim wykonaniu Robót Urbanizacyjnych.
Działka budowlana na aukcji odpowiada Lotowi nr 5 o pow. 4 725 m². W sprzedaż wchodzą także dodatkowe działki wskazane w operacie szacunkowym, dotyczące robót urbanizacyjnych, których spółka w postępowaniu jest właścicielem w udziale 27.760/100.000. 
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (PGT), zatwierdzony 25.10.2011 uchwałą Rady Miejskiej nr 100 i obowiązujący od 18.01.2012, obejmuje przedmiotowy teren w ramach obszarów C uzupełnienia tkanki zurbanizowanej, objętych planowaniem wykonawczym.
Głównym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa. Dopuszczalne i uzupełniające względem tego przeznaczenia są:
a) działalności sektora usługowego (tercjarnego);
b) działalności usług publicznych;
c) działalności handlu detalicznego, na warunkach określonych w ramach
odpowiednich przepisów;
d) funkcje związane z wytwarzaniem dóbr materialnych i świadczeniem usług.
Realizacja inwestycji jest uzależniona od zatwierdzenia planu wykonawczego obejmującego cały obszar wyznaczony w kartografii planu, którego wytyczne planistyczne zawarto w odpowiednim aneksie normatywnym.
W dniu 21.09.2020 wygasła umowa urbanistyczna zawarta w swoim czasie z Gminą Legnano. Niemniej jednak utrzymuje się przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową.
Należy wskazać, że w całym obszarze uczestniczy jeszcze 6 innych podmiotów dokonujących podziału i uzbrojenia terenu.

Ewidencja gruntów Gminy Legnano, arkusz 19
Działki 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - Pełna własność
Działki 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - Własność w udziale 27760/10000

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o zapoznanie się z operatem szacunkowym i dokumentacją w załączeniu.