Legnano'da (MI) icradan satılık imarlı arsa - Lot 8

AÇIK ARTIRMADA Legnano (MI), Via Novara'da imarlı arsa - TEKLİF TOPLAMA

İhalede satışa sunulan imarlı arsa, belediyenin tarihi merkezinin batısında yer alan yarı çevre bir bölgede bulunmakta olup merkeze 2 km mesafededir; ağırlıklı olarak konut amaçlı yeni gelişim alanında yer almakta ve yakın çevresinde Legnano Yeni Hastanesi, alışveriş merkezleri ve mağazalar, kamu ve özel ofisler gibi hizmetler mevcuttur. Bölge, yüzey toplu taşıma araçları ve FNM demiryolu ağı (Ferrovie Nord Milano) sayesinde çevre belediyelere iyi bağlantılıdır. Alan, Autostrada dei Laghi otoyoluna 6,2 km, Malpensa Uluslararası Havalimanı'na 20 km ve Rho-Pero yeni fuar merkezine 15 km mesafededir.
Alan, Uygulama Planına tabidir ve birden fazla tarafın dahil olduğu bir müdahalenin parçasıdır; buna rağmen, Kentsel Altyapı İşlerinin gerçekleştirilmesi koşuluyla uygulayıcı taraflara parsel bazında inşaat yapma imkânı tanınmaktadır.
İhaledeki imarlı arsa, 4.725 m² büyüklüğünde 5 no'lu Lota karşılık gelmektedir. Satışa, bilirkişi raporunda belirtilen ve süreçteki şirketin 27.760/100.000 pay oranında sahibi olduğu kentsel altyapı işlerine ilişkin ek parseller de dahildir. 
25.10.2011 tarihinde Belediye Meclisi'nin 100 sayılı kararıyla onaylanan ve 18.01.2012'den itibaren yürürlükte olan Bölge Yönetim Planı (PGT), söz konusu alanı, uygulama planlamasına tabi, yerleşik dokunun tamamlanmasına yönelik C tamamlanma alanları içine dâhil etmektedir.
Ana kullanım amacı konuttur. Bu kullanımla uyumlu ve tamamlayıcı olanlar:
a) üçüncül sektör faaliyetleri;
b) kamuya açık işletme faaliyetleri;
c) ilgili özel mevzuat kapsamında öngörülen koşullarla perakende ticaret faaliyetleri;
d) maddi mal ve hizmet üretimine ilişkin işlevler.
Müdahalelerin uygulanması, plan haritalarında sınırlandırılmış tüm alanı kapsayan bir uygulama planının onayına bağlıdır; planlamaya ilişkin göstergeler ilgili mevzuat ekinde yer almaktadır.
21.09.2020 tarihinde Legnano Belediyesi ile zamanında imzalanan sözleşmenin süresi dolmuştur. Bununla birlikte, konut tipi imar edilebilirliğe yönelik eğilim devam etmektedir.
Tüm bölüme ayrıca 6 başka parsel geliştiricisinin katıldığı belirtilmelidir.

Legnano Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 19
Parseller 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - Tam mülkiyet;
Parseller 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - 27760/10000 pay oranında mülkiyet

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.