Àrea edificable en subhasta a Legnano (MI) - Lot 8

EN SUBHASTA Àrea edificable a Legnano (MI), Via Novara - RECOLLIDA D'OFERTES

L'àrea edificable en subhasta està situada en una zona semiperifèrica a l'oest del centre històric del municipi, del qual dista 2 km; en una àrea de nova expansió amb destinació predominantment residencial, dotada a les proximitats de serveis com el nou Hospital de Legnano, centres comercials i botigues, oficines públiques i privades. La zona està ben connectada amb els municipis limítrofs gràcies als mitjans de transport públic de superfície i a la xarxa ferroviària FNM (Ferrovie Nord de Milano). L'àrea es troba a 6,2 km de l’Autopista dei Laghi, a 20 km de l’Aeroport Internacional de Malpensa i a 15 km del nou recinte firal de Rho-Pero.
L’àrea està subjecta a un Pla d'Execució i forma part d'una intervenció que preveu la participació de més parts; malgrat això, es reconeix als subjectes executors la possibilitat d'edificar per lots, prèvia realització de les Obres d'Urbanització.
L’àrea edificable en subhasta correspon al Lot núm. 5 de 4.725 m². S'inclouen en la venda altres parcel·les indicades a la peritatge relatives a les obres d'urbanització de les quals la societat en procediment n'és propietària per la quota de 27.760/100.000. 
El Pla de Govern del Territori (PGT), aprovat el 25.10.2011 amb acord del Consell Municipal núm. 100 i vigent des del 18.01.2012, inclou l’àrea objecte dins de les àrees C de completament del teixit consolidat, sotmeses a planificació d'execució.
La destinació d’ús principal és la residència. Són compatibles i complementàries d'aquest ús:
a) les activitats del sector terciari;
b) les activitats d'establiments de pública concurrència;
c) les activitats de comerç al detall, en les condicions imposades dins
de la normativa específica;
d) les funcions relatives a la producció de béns materials i de serveis.
L’execució de les intervencions està subordinada a l’aprovació d'un pla d'execució estès a tota l’àrea perimetrada dins la cartografia de pla, les indicacions del qual per a la planificació es contenen en la específica
apèndix normatiu.
El 21.09.2020 va caducar el conveni subscrit en el seu moment amb l'Ajuntament de Legnano. Tanmateix, es manté la vocació cap a l’edificabilitat de tipus residencial.
Cal assenyalar que en tot el sector hi participen altres 6 urbanitzadors.

Cadastre de Terrenys del Municipi de Legnano al Full 19
Parcel·les 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - Plena propietat;
Parcel·les 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - Propietat per la quota de 27760/10000

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.