Οικοδομήσιμη έκταση σε πλειστηριασμό στο Legnano (MI) - Οικόπεδο 8

ΣΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ Οικοδομήσιμη έκταση στο Legnano (MI), Via Novara - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Η οικοδομήσιμη έκταση που βγαίνει σε πλειστηριασμό βρίσκεται σε ημιπεριφερειακή ζώνη δυτικά του ιστορικού κέντρου του δήμου, από το οποίο απέχει 2 χλμ· σε περιοχή νέας επέκτασης με κυρίως οικιστική χρήση, με κοντινές υπηρεσίες όπως το νέο Νοσοκομείο του Legnano, εμπορικά κέντρα και καταστήματα, δημόσια και ιδιωτικά γραφεία. Η περιοχή συνδέεται καλά με τους γειτονικούς δήμους χάρη στα επιφανειακά μέσα μαζικής μεταφοράς και στο σιδηροδρομικό δίκτυο FNM (Ferrovie Nord di Milano). Η έκταση βρίσκεται 6,2 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο Autostrada dei Laghi, 20 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Malpensa και 15 χλμ από το νέο εκθεσιακό κέντρο του Rho-Pero.
Η έκταση υπάγεται σε Εφαρμοστικό Σχέδιο και αποτελεί μέρος παρέμβασης που προβλέπει τη συμμετοχή περισσότερων μερών· παρ’ όλα αυτά, στους φορείς υλοποίησης αναγνωρίζεται η δυνατότητα δόμησης ανά οικόπεδα, μετά την κατασκευή των Έργων Αστικής Υποδομής.
Η οικοδομήσιμη έκταση σε πλειστηριασμό αντιστοιχεί στο Οικόπεδο αρ. 5, εμβαδού 4.725 τ.μ. Περιλαμβάνονται στην πώληση και επιπλέον τεμάχια που αναφέρονται στην πραγματογνωμοσύνη, σχετικά με τα έργα αστικής υποδομής, των οποίων η εταιρεία στη διαδικασία είναι ιδιοκτήτρια κατά το ποσοστό 27.760/100.000. 
Το Σχέδιο Διακυβέρνησης του Εδάφους (PGT), που εγκρίθηκε στις 25.10.2011 με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αρ. 100 και ισχύει από 18.01.2012, εντάσσει την εν λόγω έκταση στις περιοχές C ολοκλήρωσης του εδραιωμένου ιστού, οι οποίες υπόκεινται σε εφαρμοστικό σχεδιασμό.
Η κύρια χρήση γης είναι η κατοικία. Συμβατές και συμπληρωματικές με αυτή τη χρήση είναι:
a) οι δραστηριότητες του τριτογενούς τομέα;
b) οι δραστηριότητες δημόσιας εστίασης;
c) οι δραστηριότητες λιανικού εμπορίου, υπό τις προϋποθέσεις που επιβάλλονται από την ειδική κανονιστική διάταξη;
d) οι λειτουργίες που σχετίζονται με την παραγωγή υλικών αγαθών και υπηρεσιών.
Η υλοποίηση των παρεμβάσεων τελεί υπό την προϋπόθεση της έγκρισης ενός εφαρμοστικού σχεδίου που εκτείνεται σε ολόκληρη την οριοθετημένη περιοχή εντός της χαρτογραφίας του σχεδίου, οι κατευθύνσεις του οποίου για τον σχεδιασμό περιέχονται στο ειδικό κανονιστικό παράρτημα.
Στις 21.09.2020 έληξε η σύμβαση που είχε υπογραφεί τότε με τον Δήμο Legnano. Παρ’ όλα αυτά, παραμένει ο προσανατολισμός προς οικιστικού τύπου οικοδομησιμότητα.
Σημειώνεται ότι στο σύνολο του τομέα συμμετέχουν άλλοι 6 ιδιοκτήτες-οικοπεδούχοι.

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Legnano στο Φύλλο 19
Τεμάχια 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - Πλήρης κυριότητα
Τεμάχια 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - Κυριότητα κατά το ποσοστό 27760/10000

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.