Budova v výrobno-turistickej oblasti v Deruta (PG) - LOT 2

ZBER PONÚK - Práva plného vlastníctva k budove vo výrobno-turistickej oblasti v Deruta (PG), časť San Nicolò di Celle, lokalita Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOT 2

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri stavieb obce Deruta na liste 8:

Parcela 39 – Pod 2 – Kategória A/4 – Trieda 1 – Výmera 6 miestností – R.C. € 303,68
Parcela 39 – Pod 3 – Kategória A/4 – Trieda 1 – Výmera 6,5 miestnosti – R.C. € 328,98
Parcela 39 – Pod 4 – Kategória C/6 – Trieda 3 – Výmera 40 m² – R.C. € 47,51
Parcela 39 – Pod 5 – Kategória C/6 – Trieda 3 – Výmera 95 m² – R.C. € 112,85
Parcela 39 – Pod 6 – Kategória C/2 – Trieda 5 – Výmera 65 m² – R.C. € 60,43
Parcela 39 – Pod 7 – Kategória A/2 – Trieda 2 – Výmera 7,5 miestnosti – R.C. € 600,38

Pozemok je evidovaný v Katastri pozemkov obce Deruta na liste 8:

Parcela 39 – Zastavané územie – Výmera 2 320 m²
Upozorňuje sa, že parcela 39 (zastavané územie) bude musieť byť rozdelená, pretože je v spoluvlastníctve s Lotom 1

Predmetný lot pozostáva z bývalej hospodárskej budovy, čiastočne zrekonštruovanej a čiastočne v štádiu rekonštrukcie, ktorá je rozložená na dvoch nadzemných podlažiach. Konštrukcia má vlastnosti potrebné na premenu na turisticko-ubytovaciu činnosť.
Prízemie budovy je úplne v hrubej stavbe a rozdelené na č. 6 miestností, vrátane tých v časti stavby pristavanej k hlavnej budove, bez všetkých bežných vnútorných dokončovacích prác. Nachádza sa tu portikus, kde boli zrealizované schody prístupu na prvé poschodie, ktoré pozostáva z dvoch bytových jednotiek. Obe jednotky zaberajú celé prvé poschodie; jedna z nich je dokončená vo všetkých úpravách, zatiaľ čo druhá je v hrubej stavbe ako zvyšok nehnuteľnosti.
Dokončený byt pozostáva zo vstupu, obývacej izby, kuchyne, chodby, troch spální a dvoch kúpeľní.
Bytová jednotka je obsadená tretími osobami bez právneho titulu voči konaniu.

Prosím, všimnite si prítomnosť urbanistických nezrovnalostí podľa priloženého znaleckého posudku.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu