Zgrada u proizvodno-turističkoj zoni u Deruti (PG) - LOT 2

PRIKUPLJANJE PONUDA - Prava punog vlasništva nad zgradom u proizvodno-turističkoj zoni u Deruti (PG), naselje San Nicolò di Celle, lokalitet Santa Cristina, cesta Marscianese del Piano - LOT 2

Nekretnina je evidentirana u Katastru zgrada Općine Deruta na Listu 8:

Čestica 39 – Pod 2 – Kategorija A/4 – Razred 1 – Sastav 6 prostorija – R.C. € 303,68
Čestica 39 – Pod 3 – Kategorija A/4 – Razred 1 – Sastav 6,5 prostorija – R.C. € 328,98
Čestica 39 – Pod 4 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Površina 40 m² – R.C. € 47,51
Čestica 39 – Pod 5 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Površina 95 m² – R.C. € 112,85
Čestica 39 – Pod 6 – Kategorija C/2 – Razred 5 – Površina 65 m² – R.C. € 60,43
Čestica 39 – Pod 7 – Kategorija A/2 – Razred 2 – Sastav 7,5 prostorija – R.C. € 600,38

Zemljište je evidentirano u Katastru zemljišta Općine Deruta na Listu 8:

Čestica 39 – Urbani entitet – Površina 2.320 m²
Napominje se da će se čestica 39 (urbani entitet) morati parcelirati jer je u suvlasništvu s Lotom 1

Predmetni lot sastoji se od bivše seoske zgrade, djelomično obnovljene, a djelomično u fazi obnove, koja se prostire na dvije nadzemne etaže. Konstrukcija ima potrebne karakteristike da se prenamijeni u turističko-ugostiteljsku djelatnost.
Prizemlje zgrade je u potpunosti u roh-bau stanju i podijeljeno na br. 6 prostorija, uključujući i one u dijelu zgrade izgrađenom uz glavni objekt, bez svih uobičajenih unutarnjih završnih radova. Prisutan je trijem gdje su izvedene stepenice za pristup prvom katu koji se sastoji od dvije stambene jedinice. Dvije jedinice u potpunosti zauzimaju prvi kat; jedna od dvije jedinice je dovršena sa svim završnim radovima, dok je druga u roh-bau stanju kao i ostatak nekretnine.
Dovršeni stan sastoji se od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Stambena jedinica je zauzeta od strane trećih osoba bez pravne osnove koja bi bila suprotstavljiva postupku.

Molimo obratiti pozornost na prisutnost urbanističkih nepravilnosti prema priloženom vještačenju.

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i priloženu dokumentaciju