Stavba v proizvodno-turističnem območju v Deruti (PG) - SKLOP 2

ZBIRANJE PONUDB - Pravice polne lastnine na stavbi v proizvodno-turističnem območju v Deruti (PG), naselje San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - SKLOP 2

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Deruta na listu 8:

Parcela 39 – Podšt. 2 – Kategorija A/4 – Razred 1 – Obseg 6 prostorov – K. doh. € 303,68
Parcela 39 – Podšt. 3 – Kategorija A/4 – Razred 1 – Obseg 6,5 prostorov – K. doh. € 328,98
Parcela 39 – Podšt. 4 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Površina 40 m² – K. doh. € 47,51
Parcela 39 – Podšt. 5 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Površina 95 m² – K. doh. € 112,85
Parcela 39 – Podšt. 6 – Kategorija C/2 – Razred 5 – Površina 65 m² – K. doh. € 60,43
Parcela 39 – Podšt. 7 – Kategorija A/2 – Razred 2 – Obseg 7,5 prostorov – K. doh. € 600,38

Zemljišče je vpisano v Kataster zemljišč Občine Deruta na listu 8:

Parcela 39 – Urbani subjekt – Površina 2.320 m²
Navaja se, da bo treba parcelo 39 (urbani subjekt) razdeliti, ker je v skupni lasti s Sklopom 1

Obravnavani sklop sestavlja nekdanja kmečka stavba, delno obnovljena in delno v fazi obnove, ki se razteza na dveh nadzemnih etažah. Konstrukcija ima potrebne značilnosti, da se preoblikuje v turistično-nastanitveno dejavnost.
Pritličje stavbe je v celoti v surovem stanju in razdeljeno na št. 6 prostorov, vključno s prostori prizidka, zgrajenega v stiku z glavno stavbo, brez vseh običajnih notranjih zaključnih del. Prisoten je portik, kjer so bile izvedene stopnice za dostop v prvo nadstropje, ki ga sestavljata dve stanovanjski enoti. Obe enoti v celoti zasedata prvo nadstropje; ena je dokončana z vsemi zaključnimi deli, druga pa je v surovem stanju kot preostanek nepremičnine.
Dokončano stanovanje obsega vhod, dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, tri spalnice in dve kopalnici.
Stanovanjska enota je zasedena s strani tretjih oseb brez pravnega naslova, ki bi bil nasproten postopku.

Prosimo, upoštevajte prisotnost urbanističnih nepravilnosti, kot izhaja iz priloženega cenitvenega poročila.

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo