Clădire în zonă productiv-turistică la Deruta (PG) - LOTUL 2

COLECTARE OFERTE - Drepturi de proprietate deplină asupra unei clădiri în zonă productiv-turistică în Deruta (PG), Cătunul San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTUL 2

Imobilul este înregistrat la Cadastrul Clădirilor al Comunei Deruta, la Foaia 8:

Parcela 39 – Sub 2 – Categoria A/4 – Clasa 1 – Consistență 6 camere – V.C. € 303,68
Parcela 39 – Sub 3 – Categoria A/4 – Clasa 1 – Consistență 6,5 camere – V.C. € 328,98
Parcela 39 – Sub 4 – Categoria C/6 – Clasa 3 – Consistență 40 mp – V.C. € 47,51
Parcela 39 – Sub 5 – Categoria C/6 – Clasa 3 – Consistență 95 mp – V.C. € 112,85
Parcela 39 – Sub 6 – Categoria C/2 – Clasa 5 – Consistență 65 mp – V.C. € 60,43
Parcela 39 – Sub 7 – Categoria A/2 – Clasa 2 – Consistență 7,5 camere – V.C. € 600,38

Terenul este înregistrat la Cadastrul Terenurilor al Comunei Deruta, la Foaia 8:

Parcela 39 – Intravilan (ente urbano) – Suprafață 2.320 mp
Se precizează că parcela 39 (intravilan) va trebui dezmembrată deoarece este în coproprietate cu Lotul 1

Lotul în cauză este compus dintr-o clădire fostă colonială, parțial renovată și parțial în curs de renovare, dezvoltată pe două niveluri deasupra solului. Structura prezintă caracteristicile necesare pentru a fi transformată într-o activitate turistică de primire.
Parterul clădirii este integral la roșu și împărțit în nr. 6 încăperi, inclusiv cele din corpul de clădire edificat lipit de clădirea principală, lipsite de toate lucrările obișnuite de finisare interioară. Există un pridvor unde au fost realizate scările de acces la etajul întâi, care este compus din două unități locative. Cele două unități ocupă integral etajul întâi; una dintre ele este finalizată în toate finisajele, în timp ce cealaltă este la roșu, ca restul imobilului.
Locuința finalizată este compusă din intrare, living, bucătărie, hol, trei dormitoare și două băi.
Unitatea locativă este ocupată de terți fără un titlu opozabil procedurii.

Vă rugăm să rețineți prezența unor neregularități urbanistice conform raportului de expertiză anexat.

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de expertiză și documentația anexată