Bâtiment en zone productive-touristique à Deruta (PG) - LOT 2

COLLECTE D’OFFRES - Droits de pleine propriété sur un bâtiment en zone productive-touristique à Deruta (PG), hameau San Nicolò di Celle, lieu-dit Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOT 2

Le bien est recensé au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Deruta, Feuille 8 :

Parcelle 39 – Sub 2 – Catégorie A/4 – Classe 1 – Consistance 6 pièces – R.C. € 303,68
Parcelle 39 – Sub 3 – Catégorie A/4 – Classe 1 – Consistance 6,5 pièces – R.C. € 328,98
Parcelle 39 – Sub 4 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Consistance 40 m² – R.C. € 47,51
Parcelle 39 – Sub 5 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Consistance 95 m² – R.C. € 112,85
Parcelle 39 – Sub 6 – Catégorie C/2 – Classe 5 – Consistance 65 m² – R.C. € 60,43
Parcelle 39 – Sub 7 – Catégorie A/2 – Classe 2 – Consistance 7,5 pièces – R.C. € 600,38

Le terrain est recensé au Cadastre des Terrains de la Commune de Deruta, Feuille 8 :

Parcelle 39 – Entité urbaine – Superficie 2 320 m²
Il est précisé que la parcelle 39 (entité urbaine) devra être divisée car elle est en indivision avec le Lot 1

Le lot en question se compose d’un ancien bâtiment rural, partiellement rénové et partiellement en cours de rénovation, développé sur deux niveaux hors sol. La structure présente les caractéristiques nécessaires pour être transformée en activité touristique d’accueil.
Le rez-de-chaussée du bâtiment est entièrement à l’état brut et divisé en n. 6 locaux, y compris ceux du corps de bâtiment construit en adossement au bâtiment principal, dépourvus de tous les travaux ordinaires de finition intérieure. Un portique est présent, où ont été réalisées les escaliers d’accès au premier étage, lequel se compose de deux unités d’habitation. Les deux unités occupent entièrement le premier étage : l’une des deux unités est achevée dans toutes ses finitions, tandis que l’autre est à l’état brut comme le reste du bien.
Le logement achevé se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un dégagement, de trois chambres et de deux salles de bains.
L’unité d’habitation est occupée par des tiers sans titre opposable à la procédure.

Veuillez noter la présence d’irrégularités urbanistiques comme indiqué dans l’expertise jointe.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe