Gebouw in productie-toeristisch gebied in Deruta (PG) - LOT 2

BIEDINGEN VERZAMELEN - Rechten van volle eigendom op een gebouw in een productie-toeristisch gebied in Deruta (PG), deelgemeente San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOT 2

Het onroerend goed is geregistreerd in het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Deruta op Blad 8:

Perceel 39 – Sub 2 – Categorie A/4 – Klasse 1 – Omvang 6 kamers – Kadastraal inkomen € 303,68
Perceel 39 – Sub 3 – Categorie A/4 – Klasse 1 – Omvang 6,5 kamers – Kadastraal inkomen € 328,98
Perceel 39 – Sub 4 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 40 m² – Kadastraal inkomen € 47,51
Perceel 39 – Sub 5 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 95 m² – Kadastraal inkomen € 112,85
Perceel 39 – Sub 6 – Categorie C/2 – Klasse 5 – Oppervlakte 65 m² – Kadastraal inkomen € 60,43
Perceel 39 – Sub 7 – Categorie A/2 – Klasse 2 – Omvang 7,5 kamers – Kadastraal inkomen € 600,38

Het terrein is geregistreerd in het Kadaster van Gronden van de gemeente Deruta op Blad 8:

Perceel 39 – Stedelijke entiteit – Oppervlakte 2.320 m²
Er wordt verduidelijkt dat perceel 39 (stedelijke entiteit) moet worden opgesplitst omdat het in mede-eigendom is met Lot 1

Het betreffende lot bestaat uit een voormalig boerengebouw, deels gerenoveerd en deels in renovatie, dat zich over twee bovengrondse verdiepingen uitstrekt. De structuur beschikt over de noodzakelijke kenmerken om te worden omgevormd tot een toeristisch-accommodatieve activiteit.
De begane grond van het gebouw is volledig in casco staat en verdeeld in nr. 6 ruimtes, inclusief die van het aangebouwde bouwdeel dat tegen het hoofdgebouw is opgetrokken, zonder alle gebruikelijke interne afwerkingswerken. Er is een portiek waar de trappen naar de eerste verdieping zijn aangelegd; deze bestaat uit twee wooneenheden. De twee eenheden beslaan de volledige eerste verdieping; één van de twee eenheden is in alle afwerkingen voltooid, terwijl de andere in casco staat is, net als de rest van het pand.
De afgewerkte woning bestaat uit entree, woonkamer, keuken, gang, drie slaapkamers en twee badkamers.
De wooneenheid is bezet door derden zonder titel die tegen de procedure kan worden ingeroepen.

Gelieve kennis te nemen van de aanwezigheid van stedenbouwkundige onregelmatigheden zoals vermeld in het bijgevoegde taxatierapport.

Raadpleeg voor verdere informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie