Budova v produkčně-turistické oblasti v Deruta (PG) - LOT 2

SBĚR NABÍDEK - Práva plného vlastnictví k budově v produkčně-turistické oblasti v Deruta (PG), místní část San Nicolò di Celle, lokalita Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOT 2

Nemovitost je evidována v Katastru budov obce Deruta na listu 8:

Parcela 39 – Podjednotka 2 – Kategorie A/4 – Třída 1 – Výmera 6 místností – Katastrální výnos € 303,68
Parcela 39 – Podjednotka 3 – Kategorie A/4 – Třída 1 – Výmera 6,5 místnosti – Katastrální výnos € 328,98
Parcela 39 – Podjednotka 4 – Kategorie C/6 – Třída 3 – Výmera 40 m² – Katastrální výnos € 47,51
Parcela 39 – Podjednotka 5 – Kategorie C/6 – Třída 3 – Výmera 95 m² – Katastrální výnos € 112,85
Parcela 39 – Podjednotka 6 – Kategorie C/2 – Třída 5 – Výmera 65 m² – Katastrální výnos € 60,43
Parcela 39 – Podjednotka 7 – Kategorie A/2 – Třída 2 – Výmera 7,5 místnosti – Katastrální výnos € 600,38

Pozemek je evidován v Katastru pozemků obce Deruta na listu 8:

Parcela 39 – Zastavěná plocha (ente urbano) – Plocha 2.320 m²
Upřesňuje se, že parcela 39 (ente urbano) bude muset být rozdělena, protože je ve spoluvlastnictví s Lotem 1

Předmětný lot se skládá z bývalé zemědělské budovy, částečně zrekonstruované a částečně ve fázi rekonstrukce, která se rozvíjí na dvou nadzemních podlažích. Stavba má vlastnosti nezbytné pro přeměnu na turisticko-ubytovací zařízení.
Přízemí budovy je celé ve stavu hrubé stavby a je rozděleno na 6 místností, včetně těch v přístavbě vybudované v přiléhání k hlavní budově, bez veškerých běžných vnitřních dokončovacích prací. Je zde portikus, kde bylo zřízeno schodiště vedoucí do prvního patra, které se skládá ze dvou bytových jednotek. Obě jednotky zabírají celé první patro; jedna z nich je dokončena ve všech povrchových úpravách, zatímco druhá je ve stavu hrubé stavby stejně jako zbytek nemovitosti.
Dokončené bydlení se skládá ze vstupu, obývacího pokoje, kuchyně, chodby, tří ložnic a dvou koupelen.
Bytová jednotka je obsazena třetími osobami bez právního titulu účinného vůči řízení.

Upozorňujeme na přítomnost urbanistických nesrovnalostí dle přiloženého znaleckého posudku.

Pro další informace nahlédněte do posudku a přiložené dokumentace