Edificio en zona productiva-turística en Deruta (PG) - LOTE 2

RECOPILACIÓN DE OFERTAS - Derechos de plena propiedad sobre edificio en zona productiva-turística en Deruta (PG), Fracción San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTE 2

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Deruta en la Hoja 8:

Parcela 39 – Sub 2 – Categoría A/4 – Clase 1 – Consistencia 6 habitaciones – R.C. € 303,68
Parcela 39 – Sub 3 – Categoría A/4 – Clase 1 – Consistencia 6,5 habitaciones – R.C. € 328,98
Parcela 39 – Sub 4 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 40 m² – R.C. € 47,51
Parcela 39 – Sub 5 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 95 m² – R.C. € 112,85
Parcela 39 – Sub 6 – Categoría C/2 – Clase 5 – Consistencia 65 m² – R.C. € 60,43
Parcela 39 – Sub 7 – Categoría A/2 – Clase 2 – Consistencia 7,5 habitaciones – R.C. € 600,38

El terreno está censado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Deruta en la Hoja 8:

Parcela 39 – Ente urbano – Superficie 2.320 m²
Se precisa que la parcela 39 (ente urbano) deberá fraccionarse porque está en copropiedad con el Lote 1

El lote objeto del presente se compone de un edificio antiguo de tipo rural, parcialmente reformado y parcialmente en fase de reforma, que se desarrolla en dos plantas sobre rasante. La estructura presenta las características necesarias para ser transformada en actividad turístico-hotelera.
La planta baja del edificio está completamente en bruto y dividida en n. 6 locales, incluidos los del cuerpo de fábrica construido adosado al edificio principal, carentes de todas las obras ordinarias de acabado interior. Hay un pórtico donde se han realizado las escaleras de acceso a la primera planta, que consta de dos unidades residenciales. Las dos unidades ocupan por completo la primera planta; una de las dos unidades está terminada en todos sus acabados, mientras que la otra se encuentra en estado bruto como el resto del inmueble.
La vivienda terminada se compone de entrada, salón, cocina, distribuidor, tres dormitorios y dos baños.
La unidad residencial se encuentra ocupada por terceros sin título oponible al procedimiento.

Se ruega tener en cuenta la presencia de irregularidades urbanísticas según el informe pericial adjunto.

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta