Épület ipari-turisztikai övezetben Derutában (PG) - 2. TÉTEL

AJÁNLATGYŰJTÉS – Teljes tulajdonjogok egy ipari-turisztikai övezetben található épületre Derutában (PG), San Nicolò di Celle városrész, Santa Cristina dűlő, Strada Marscianese del Piano – 2. TÉTEL

Az ingatlan Deruta község Épületkataszterében a 8. térképlapon van nyilvántartva:

39-es helyrajzi szám – 2-es alrész – A/4 kategória – 1. osztály – 6 helyiség – Kataszteri jövedelem: 303,68 €
39-es helyrajzi szám – 3-as alrész – A/4 kategória – 1. osztály – 6,5 helyiség – Kataszteri jövedelem: 328,98 €
39-es helyrajzi szám – 4-es alrész – C/6 kategória – 3. osztály – 40 m² – Kataszteri jövedelem: 47,51 €
39-es helyrajzi szám – 5-ös alrész – C/6 kategória – 3. osztály – 95 m² – Kataszteri jövedelem: 112,85 €
39-es helyrajzi szám – 6-os alrész – C/2 kategória – 5. osztály – 65 m² – Kataszteri jövedelem: 60,43 €
39-es helyrajzi szám – 7-es alrész – A/2 kategória – 2. osztály – 7,5 helyiség – Kataszteri jövedelem: 600,38 €

A telek Deruta község Földkataszterében a 8. térképlapon van nyilvántartva:

39-es helyrajzi szám – Belterületi ingatlanrész – Terület: 2.320 m²
Felhívjuk a figyelmet, hogy a 39-es helyrajzi számú (belterületi ingatlanrész) telket meg kell osztani, mivel közös tulajdonban van az 1. tétellel.

A tárgybeli tétel egy egykori parasztház jellegű épületből áll, részben felújított, részben felújítás alatt áll, amely két föld feletti szinten helyezkedik el. A szerkezet rendelkezik azokkal a jellemzőkkel, amelyek alkalmassá teszik turisztikai-szálláshely szolgáltató tevékenységgé történő átalakításra.
Az épület földszintje teljes egészében szerkezetkész, és 6 helyiségre tagolt, beleértve a főépülethez kapcsolódóan épített épületrész helyiségeit is; mindegyik nélkülözi a szokásos belső befejező munkákat. Van egy tornác, ahol kialakították az első emeletre vezető lépcsőt; az első emelet két lakóegységből áll. A két egység az egész első emeletet elfoglalja; az egyik minden befejező munkával elkészült, míg a másik – az ingatlan többi részéhez hasonlóan – szerkezetkész állapotban van.
A befejezett lakás előszobából, nappaliból, konyhából, közlekedőből, három hálószobából és két fürdőszobából áll.
A lakóegységet harmadik személyek jogcím nélkül használják, amely a eljárással szemben nem érvényesíthető.

Kérjük, vegye figyelembe az igazságügyi szakértői véleményben jelzett építésügyi szabálytalanságok jelenlétét.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt.