Fabbricato in zona produttiva-turistica a Deruta (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Fabbricato in zona produttiva-turistica a Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2

L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Sub 2 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 303,68
Particella 39 – Sub 3 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 328,98
Particella 39 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 40 mq – R.C. € 47,51
Particella 39 – Sub 5 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 95 mq – R.C. € 112,85
Particella 39 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 65 mq – R.C. € 60,43
Particella 39 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 600,38

Il terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Ente urbano – Superficie 2.320 mq
Si precisa che la particella 39 (ente urbano) andrà frazionata perché è in comunione col Lotto 1

Il lotto in oggetto è composto da un fabbricato ex colonico, in parte ristrutturato e in parte in fase di ristrutturazione, che si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura ha le caratteristiche bbone per esse trasformata in attività turistico-ricettiva.
Il piano terra del fabbricato è tutto al grezzo e diviso in n. 6 locali, compresi quelli del corpo di fabbrica costruito in aderenza al fabbricato principale, senza tutte le normali opere di finitura interna. C’è un portico dove son state fatte le scale d’accesso al piano primo, che è composto da due unità abitative. Le due unità prendano tutto il primo piano: una delle due è finita in ogni sua rifinitura, mentre l’altra è allo stato grezzo come il resto dell’immobile.
L’abitazione finita è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
L’unità abitativa è occupata da terzi senza titolo opponibile alla procedura.

Si prega di tené di conto della presenza d’irregolarità urbanistiche come da perizia allegata.

Per più informazioni icchè vòle, guardate la perizia e la documentazione in allegato