Budynek na obszarze produkcyjno-turystycznym w Deruta (PG) - LOT 2

ZBIERANIE OFERT - Prawa pełnej własności do budynku na obszarze produkcyjno-turystycznym w Deruta (PG), Frazi. San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOT 2

Nieruchomość jest ujęta w ewidencji Katastru Budynków gminy Deruta na arkuszu 8:

Działka 39 – Sub 2 – Kategoria A/4 – Klasa 1 – Powierzchnia 6 pokoi – R.C. € 303,68
Działka 39 – Sub 3 – Kategoria A/4 – Klasa 1 – Powierzchnia 6,5 pokoju – R.C. € 328,98
Działka 39 – Sub 4 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Powierzchnia 40 m² – R.C. € 47,51
Działka 39 – Sub 5 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Powierzchnia 95 m² – R.C. € 112,85
Działka 39 – Sub 6 – Kategoria C/2 – Klasa 5 – Powierzchnia 65 m² – R.C. € 60,43
Działka 39 – Sub 7 – Kategoria A/2 – Klasa 2 – Powierzchnia 7,5 pokoju – R.C. € 600,38

Grunt jest ujęty w ewidencji Katastru Gruntów gminy Deruta na arkuszu 8:

Działka 39 – Teren miejski – Powierzchnia 2.320 m²
Informuje się, że działka 39 (teren miejski) będzie musiała zostać podzielona, ponieważ stanowi współwłasność z Lotem 1

Przedmiotowy lot składa się z dawnego budynku gospodarstwa rolnego, częściowo wyremontowanego, a częściowo w trakcie remontu, rozłożonego na dwóch kondygnacjach nadziemnych. Konstrukcja posiada cechy niezbędne do przekształcenia w działalność turystyczno-noclegową.
Parter budynku jest w całości w stanie surowym i podzielony na 6 pomieszczeń, w tym tych w części dobudowanej przylegającej do budynku głównego, pozbawionych wszystkich standardowych prac wykończeniowych wewnętrznych. Znajduje się tam ganek, gdzie wykonano schody prowadzące na pierwsze piętro, na którym znajdują się dwa lokale mieszkalne. Oba lokale zajmują całe pierwsze piętro; jeden z nich jest wykończony we wszystkich elementach, natomiast drugi pozostaje w stanie surowym, jak reszta nieruchomości.
Wykończone mieszkanie składa się z wejścia, salonu, kuchni, korytarza, trzech sypialni i dwóch łazienek.
Lokal mieszkalny jest zajęty przez osoby trzecie bez tytułu skutecznego wobec postępowania.

Prosimy zwrócić uwagę na występowanie nieprawidłowości urbanistycznych zgodnie z załączoną opinią biegłego.

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy zapoznać się z opinią biegłego oraz dokumentacją w załączniku